Vrijstaande dijkwoning met heerlijke grote tuin, (planten)kas en royale houten schuur. Ideale ligging voor liefhebbers van landelijk wonen; alle vrijheid, maar toch dichtbij de dorpskern. Het geheel staat op maar liefst 795 m² eigen grond. Dit biedt mogelijkheden voor het houden van kleinvee, het aanleggen van een moestuin, het hebben van een uitgebreide speeltuin voor de kinderen, of - gewoon - een tuin om heerlijk te relaxen en te genieten.
De woning is oorspronkelijk rond 1921 gebouwd, maar is in de loop der jaren verbouwd en vergroot, onder andere door een aan- en opbouw. Aan verduurzaming is aandacht besteed d.m.v. dubbel glas, isolatie en het leggen van negen zonnepanelen.
De indeling laat zich globaal als volgt omschrijven: entree, hal met garderoberuimte. Keuken met moderne hoekopgestelde inrichting in neutrale kleurstelling met Cosmostone aanrechtblad en inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
De L-vormige woonkamer sluit aan op de keuken en heeft openslaande deuren. In het zitgedeelte staat een houtkachel/allesbrander, die zorgt voor gezelligheid en comfort.
De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een weids uitzicht.
De vloer is afgewerkt met laminaat.
Op de begane grond bevinden zich verder nog de toiletruimte, de badkamer met grote whirlpool en wastafelmeubel en een ruimte voor de cv-ketel (buitenaf bereikbaar).
De eerste verdieping is voorzien van een grote dakkapel/nokverhoging aan de achterkant van de woning. Dit geeft extra ruimte en licht. Er zijn twee slaapkamers met veel bergruimte en een kastenwand. Op de overloop is een tweede toilet en tevens een vaste kast. Vanuit de entreehal leidt een (tweede) vaste trap naar de verdieping boven de aanbouw. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, met eveneens een overloop.
De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing in hardhouten ramen en kozijnen. Er is zonwering aanwezig in de vorm van markiezen, een uitvalscherm bij de openslaande deuren en een screen bij de keuken. De begane grondvloer is geïsoleerd.
De tuin is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Bij het huis ligt een terras van circa 60 m². Ook is er een een terras aan het water met uitzicht op de Nieuwe Haven. In de tuin staat een plantenkas die achter blijft. De houten schuur is royaal en biedt voldoende opslag- en hobbyruimte.
Bovendijks zijn twee parkeerplaatsen aangelegd, maar ook benedendijks is gelegenheid tot het parkeren op eigen terrein.
Al met al een ontzettend leuk geheel voor liefhebbers van buiten wonen dichtbij de dorpskern.
Voor wie genoeg heeft aan drie slaapkamers en houdt van een grote tuin, is deze woning zeker het bekijken waard.
Nieuwsgierig?
Kom dan gerust eens vrijblijvend kijken. Bel of mail voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!
De oplevering vindt bij voorkeur plaats in het eerste kwartaal van 2025.
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.
marquis@marquis.nl
078 673 7244
