Irisstraat 36  's-Gravendeel

Verkocht

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een ruim woonhuis met berging en tuin. Ligging in rustige woonwijk nabij het centrum, op een perceel van 115 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1981 en kenmerkt zich door ruime vertrekken.

De indeling is globaal als volgt: entreehal met meterkast. Woonkamer met trapkast en deur naar de keuken. Hierin staat een eenvoudige wandopstelling met een gaskookstel en een afzuigkap. In achterhal zijn de toiletruimte en de trapopgang en is een deur naar de tuin. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer. Deze is ingericht met een doucheruimte, wastafel en tweede toilet.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de voorzolder en een vierde slaapkamer met een dakraam en een vaste kast waarin de cv-ketel hangt.

De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een stenen berging.

De woning wordt centraal verwarmd (2009) en is bijna volledig voorzien van dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 110 m² en de inhoud is circa 355 m³. Dit is exclusief de berging van circa 11 m².

Prima gezinswoning om helemaal naar eigen smaak af te werken!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 4 juni 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
110m²
Perceel
115m²
Inhoud
355m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 41m², 510×800cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Locatie

[ { "address": "Irisstraat 36", "zipCode": "3295 SM", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7789249, "lng": 4.6102654, "heading": 0, "pitch": 0 } ]