Kleine Vos 29  's-Gravendeel

€ 479.000 k.k.

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen op één van de mooiste plekjes in de wijk Koningshof.

Deze woning is gebouwd in 1998 en staat op een perceel van 235 m² eigen grond. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het water en groen; lekker vrij dus!

Recent is er nog een en ander vernieuwd. Zo is in 2018 de badkamer nog gedaan en is de begane grond voorzien van een nieuwe tegelvloer. Ook de wanden beneden zijn toen gestuukt. In 2021 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd en zijn de toiletten vernieuwd.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Trapopgang en een praktische kast.

Tuingerichte woonkamer met een schuifpui aan de achterkant.
De keuken ligt aan de voorzijde. Deze is ingericht met een U-opstelling en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap, inductiekookplaat en een boiler.
Er is voldoende plek voor de eettafel en de raampartijen zorgen voor prettige lichtinval.

De begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen met comfortabele vloerverwarming (bijverwarming).

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers. In één van de slaapkamers bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Daarnaast biedt de overloop toegang tot de badkamer, een aparte toiletruimte en een cv-ruimte.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een mooie inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

De aangebouwde garage biedt veel ruimte voor opslag. Voor de garage kan geparkeerd worden op eigen terrein.

De achtertuin ligt op het noordoosten. Aan het water is een leuk zitje gemaakt, waar het heerlijk toeven is.

Het hele huis is voorzien van dubbele beglazing.

Een heerlijk huis op een mooie plek, die zonder grote aanpassingen betrokken kan worden!

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 3459, groot 235 m²
Volle eigendom
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 114 m²
Gebruiksopp. garage : circa 16 m²

Bijzonderheden:
Inbouwapparatuur keuken: vaatwasser (2021), combi-magnetron (2021), koel-vriescombinatie (2020), afzuigkap, inductiekookplaat (2018) en boiler.
Cv combi-ketel (1998)

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Documenten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
114m²
Perceel
235m²
Overig
16m²
Inhoud
450m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 94m², 850×1100cm

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (1998, Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Locatie

[ { "address": "Kleine Vos 29", "zipCode": "3295 PH", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51,7858924, "lng": 4,6072692, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:15 uur

Bel 078 673 7244