Beukenhof 15  Klaaswaal

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin op een perceel van 207 m² eigen grond.
Deze woning is gebouwd in 1997 en ligt in een verkeersluwe omgeving, aan een hofje. De kap met een wolfseind, maakt dat de bouwstijl nét wat anders is dan doorsnee.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang en trapkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje (vernieuwd in 2016). Gezellige woonkamer met schuifpui naar de tuin en gesloten houthaard met fraaie schouw. Half open keuken met L-vormige inrichting, voorzien van een koelvries combinatie, afzuigkap (uit 2017), keramische kookplaat, combi-oven en vaatwasser (uit 2016). De begane grondvloer is afgewerkt met een landelijke, eikenhouten vloer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De dakkapellen aan de voor- en achterkant zorgen voor veel extra ruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad, tweede toilet, doucheruimte en een wastafel.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier is nog een vierde slaapkamer (met twee nieuwe dakramen). Op de voorzolder is de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine en droger. Achter de schotten is nog veel opbergruimte aanwezig.

De woning is volledig uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd (Remeha 2016). De gehele woning is voorzien van horren en de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Het rolluik op de overloop is handbediend, evenals het zonnescherm aan de tuinkant.

De garage (met nieuwe garagedeuren) ligt naast de woning. Ook is gelegenheid tot het parkeren van drie auto’s op eigen terrein. De tuin van 10 m diep ligt op het zuiden. Deze is netjes onderhouden. De houten vlonder is van 2017.
Al met al een prettig en licht huis, dat zonder grote aanpassingen betrokken kan worden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Klaaswaal, sectie A nummer 3725, groot 2 are en 7 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 115 m²
Gebruiksoppervlakte garage: circa 22 m²
Inhoud woning: circa 436 m³

Bijzonderheden:
Dakramen en garagedeur vernieuwd (2016)
Toilet begane grond vernieuwd (2016)
Gehele eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken (op één na)
Rolluik hoofdslaapkamer van 2016
Binnendeuren vernieuwd (2016)
Alle ramen zijn voorzien van horren en een plissé hor bij de schuifpui (alle uit 2016)
Vlonder in achtertuin uit 2017

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Documenten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
115m²
Perceel
207m²
Overig
22m²
Inhoud
436m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
92m², 920×1000cm

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Eigendom)

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Beukenhof 15", "zipCode": "3286 BX", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.773427, "lng": 4.4418764, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:15 uur

Bel 078 673 7244