Molenlaan 47  Maasdam

€ 205.000 k.k.

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een nette tussenwoning met berging en tuin. Ligging in rustige woonwijk op een perceel van circa 140 m² eigen grond (inclusief een deel van het achterpad). Deze woning is gebouwd in 1966 en kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de grote ramen.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer met half open keuken met nette wandopstelling, voorzien van afzuigkap en gaskookplaat.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een douchegelegenheid en een wastafel.

De begane grond en verdieping zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

De tweede verdieping is met een vlizo trap bereikbaar. Hier bevindt zich een gesepareerde zolder met een dakraam en de opstelplaats t.b.v. de cv-ketel.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een grote berging.
De woning wordt centraal verwarmd (2005) en is voorzien van dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 78 m² en 10 m² overig inpandig (tweede verdieping) en de inhoud is circa 315 m³. Dit is exclusief de berging van circa 12 m².

Leuke tussenwoning om naar eigen smaak te stylen!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk maandag 2 november 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295
BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 205.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
78m²
Perceel
140m²
Overig
10m²
Inhoud
315m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 54m², 570×944cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2005, Eigendom)

Locatie

[ { "address": "Molenlaan 47", "zipCode": "3299 BJ", "city": "Maasdam", "lat": 51.7799694, "lng": 4.5514424, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:15 uur

Bel 078 673 7244