Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een woonhuis met berging en tuin. Ligging in rustige woonwijk op een perceel van 148 m² eigen grond (inclusief een deel van het achterpad). Deze (tussen)woning is gebouwd in 1963 en kenmerkt zich door een mooie ligging met vrij uitzicht aan de voorkant.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer met veel lichtinval. Dichte keuken met nette wandopstelling.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en een douchegelegenheid.

De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Dit is bergzolder met een dakraam en de opstelplaats van de cv-ketel.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een stenen berging.
De woning wordt centraal verwarmd en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Er wordt nog een nieuwe cv-ketel geplaatst voor rekening van verkoper.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 67 m² en 6 m² overig inpandig (tweede verdieping) en de inhoud is circa 260 m³. Dit is exclusief de berging van circa 8 m².

Prima starters(woning)!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 22 april 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).