Brabersweg 3  Mijnsheerenland

€ 190.000 k.k.

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een klushuis met berging en tuin. Ligging in een buurtschap, op een perceel van 182 m² eigen grond. Deze tussenwoning is gebouwd in 1952 en kenmerkt zich door een eenvoudige afwerking. Sterke punten zijn de landelijke ligging met het vrije uitzicht aan de voorkant.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer. Dichte keuken met eenvoudige wandopstelling. Bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers (waarvan één hele kleine) en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en douchegelegenheid.

De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een stenen berging.
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Door de verkoper zal een nieuwe cv-ketel geleverd worden. Deze kan de koper zelf plaatsen.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 73 m² en de inhoud is circa 260 m³. Dit is exclusief de berging van circa 8 m².

Leuke (starters)woning om in eigen beheer te stylen en verder op te knappen.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 3 december 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
73m²
Perceel
182m²
Inhoud
260m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 88m², 615×1430cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant EcoTec Classic CW3 (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Locatie

[ { "address": "Brabersweg 3", "zipCode": "3271 LD", "city": "Mijnsheerenland", "lat": 51.8080637, "lng": 4.4465442, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:15 uur

Bel 078 673 7244