Biezengors 12  Puttershoek

Verkocht

Omschrijving

Mooie geschakelde twee-onder-een kapwoning met aangebouwde garage en royale tuin, gelegen op een perceel van 228 m² eigen grond.

Het geheel is gelegen op een prachtige locatie met uitzicht op de singel.

De woning is vanaf het eerste uur door de huidige eigenaren bewoond. Nu is het tijd voor de tweede koper.

Het huis is gebouwd in 1989 en laat zich globaal als volgt omschrijven: entree in ruime, lichte hal met meterkast, moderne toiletruimte (2017), met wandcloset en fonteintje, en trapopgang.
Heerlijk lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin en open keuken aan de voorzijde. Deze is uitgevoerd in een U-opstelling met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een oven-gasplaatcombinatie, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een losse magnetron.

De vloer is afgewerkt met plavuizen met comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee, voormalig drie, slaapkamers. (Deze zijn eenvoudig terug te brengen tot drie slaapkamers.) De badkamer is in 2015 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met regendouche en drain, een tweede toilet, wastafelmeubel, een design radiator en vloerverwarming.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant 2011) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De derde slaapkamer is vergroot door middel van het plaatsen van een dakkapel. Ook is er op deze verdieping veel praktische bergruimte.

De ramen en kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hardhout met grotendeels dubbele beglazing. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aangebracht.

De aangebouwde garage is voorzien van een roldeur en een tuindeur aan de achterzijde. Uiteraard kan er op eigen terrein geparkeerd worden.

De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en is ingericht met bestrating en borders. Er is op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. En voor wie wat meer van schaduw houdt, kan er ook in de voortuin rustig gezeten worden.

Nieuwsgierig geworden naar dit huis op deze geweldig plek?
Maak dan snel een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. We laten de woning graag aan u zien!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Puttershoek, sectie D nummer 929, groot 228 m²
Tuinligging: zuidwest
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 100 m²
Gebruiksoppervlakte bergingen : circa 17 m²
Inhoud woning : circa 375 m³

Bijzonderheden:
Diepe tuin op het zuidwesten
Elektrisch zonnescherm achtergevel
Parkeren op eigen terrein
Toiletruimte 2017
Badkamer 2015

Oplevering:
De oplevering zal in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Documenten

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
100m²
Perceel
228m²
Overig
17m²
Inhoud
375m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
95m², 850×1120cm

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Biezengors 12", "zipCode": "3297 GA", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8051134, "lng": 4.5596769, "heading": 0, "pitch": 0 } ]