Boompjesstraat 31  Strijen

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Bijzonder leuk, recent gerenoveerd woonhuis met berging en tuin, gelegen in het centrum van het dorp.

Deze woning dateert van circa 1906. Oorspronkelijk was het onderdeel van een woon/winkelpand, maar na de splitsing in twee panden is het omstreeks 2016 grotendeels verbouwd en gerenoveerd.
Een nieuwe eigenaar kan er dan ook zonder grote aanpassingen in!

Het geheel staat op een perceel van 206 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast en trapopgang. Toegang tot de gezellige woonkamer, die verrassend licht is.
In de aanbouw aan de achterkant bevinden zich de keuken en de badkamer. De keuken is in 2016 geplaatst en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, oven en afzuigkap.
De moderne badkamer beschikt over een wastafel, een mooie doucheruimte en een wandcloset.

Binnendoor is er eveneens toegang tot de ruime aangebouwde berging. Deze is voorzien van een bergzolder. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich in deze ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich een grote overloop en een slaapkamer. Het is mogelijk om een tweede slaapkamer te maken ter plaatse van de overloop.
Vanuit de slaapkamer kan een berging met de opstelplaats t.b.v. de cv-ketel worden bereikt.

De woning is uitgevoerd met houten ramen en kozijnen, gedeeltelijk met isolerende beglazing.
Verwarming vindt plaats door middel van een Nefit combi-ketel van 2016.

De tuin die achter de woning/berging ligt is op het zuidoosten gesitueerd.

Dit sfeervolle huis is geschikt voor een 2-3 persoons huishouden.
Wie houdt van karakter en anders dan anders, vindt hier een leuk aanbod.

De oplevering vindt plaats op langere termijn, circa een jaar na sluiten koopovereenkomst.

Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend binnen kijken. Na afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs bent u van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie N nummer 4423, groot 206 m²
Tuinligging: zuidoost

Bijzonderheden:
CV-ketel Nefit Trendline 2016
Nieuwe kozijnen en voordeur in 2016 geplaatst

Gebruiksoppervlakte:
Circa 67 m² wonen exclusief circa 18 m² berging
Inhoud circa 330 m³

Oplevering:
De oplevering vindt plaats in overleg; indicatief een jaar na sluiten overeenkomst.

Documenten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
67m²
Perceel
206m²
Overig
18m²
Inhoud
330m³

Indeling

Kamers
2
Slaapkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
75m², 600×1250cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Locatie

[ { "address": "Boompjesstraat 31", "zipCode": "3291 AA", "city": "Strijen", "lat": 51.7422164, "lng": 4.5524745, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:15 uur

Bel 078 673 7244