Omloop 19  Strijen

Verkocht

Omschrijving

Ruime, eigentijds afgewerkte hoekwoning met dakkapel, leuke tuin en berging.

Deze omstreeks 1970 gebouwde woning staat in een gezellige woonwijk, vlakbij het centrum op een perceel van 121 m² eigen grond.

In de loop der jaren is er veel gemoderniseerd en verbeterd. Een mooie kans voor diegenen die niet teveel willen verbouwen of opknappen dus!

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje.
Mooie lichte woonruimte, bestaande uit een zitgedeelte met openhaard aan de tuinkant en open keuken aan de straatkant. Deze is U-vormig ingericht en voorzien van een kickspace (plintverwarming), een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en een oven.

Een achter portaal geeft toegang tot de tuin.

De begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een mooie badkamer. Deze is in 2017 vernieuwd en ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een tweede toilet.

De tweede verdieping is uitgevoerd met een dakkapel.
Op de voorzolder is de opstelplaats t.b.v. de cv-ketel en de wasmachine. Er zijn ook nog twee slaapkamers en veel bergruimte.

De gehele woning is voorzien van dubbel glas, deels in nieuw geplaatste kozijnen. Aan de achtergevel is een zonnescherm aangebracht.

De tuin ligt op het zuiden en is strak ingericht.
Achterin staat een stenen berging.

Al met al een geweldige gezinswoning, die zo betrokken kan worden!

De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen , sectie N nummer 1469, groot 1 are en 21 centiare, tevens het 1/10 deel in het pad, kadastraal bekend gemeente Strijen, sectie N nummer 1475, totaal groot 41 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 114 m²
Gebruiksoppervlakte berging : circa 9 m²
Inhoud woning : circa 380 m³

Bijzonderheden:
Twee airco’s ter overname
Vaillant VHR combi-ketel 2009
Kwaaitaalvloer, keuringsrapport aanwezig, geen chlorideschade.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Documenten

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
114m²
Perceel
125m²
Inhoud
380m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Locatie

[ { "address": "Omloop 19", "zipCode": "3291 TH", "city": "Strijen", "lat": 51.7476474, "lng": 4.5506777, "heading": 0, "pitch": 0 } ]