Johan Willem Frisostraat 3  Strijensas

Verkocht

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij aan een nette vierkamer tussenwoning met berging en tuin. Strijensas ligt aan de rand van de Hoeksche Waard en grenst aan het Hollands Diep. Voor voorzieningen en scholen is men aangewezen op Strijen of andere buurdorpen.

De woning ligt op een perceel van circa 145 m² eigen grond (inclusief een gedeelte van het achtergelegen pad) en is gebouwd in 1963. De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Doorzon woonkamer. Dichte keuken met kelderkast en nette wandopstelling.
De woning is voorzien van een eenvoudige aanbouw, die in een matige tot slechte staat verkeert.

Op de verdieping zijn de overloop, een vaste kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel en een doucheruimte.
De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Hier hangt de cv-ketel en is bergruimte.

De woning is uitgevoerd met kunststof ramen met dubbel glas.
De tuin ligt op het noordoosten en is ruim tien meter diep. Achterin staat een stenen berging.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 80 m² en de inhoud is circa 310 m³. Dit is exclusief de berging.

Prima woning die zonder grote aanpassingen betrokken kan worden.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
80m²
Perceel
145m²
Inhoud
310m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 65m², 617×1050cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Locatie

[ { "address": "Johan Willem Frisostraat 3", "zipCode": "3292 AC", "city": "Strijensas", "lat": 51.7162301, "lng": 4.5865252, "heading": 0, "pitch": 0 } ]