De Putter 9, Puttershoek
Kenmerken
Omschrijving
Fraaie geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, tuin op het zuidwesten en eigen parkeerplaats, gelegen in de gewilde wijk Zijdewinde.
Deze in 2002 gebouwde twee-onder-een-kapwoning is direct bij de bouw vergroot met een aanbouw, waardoor de leefruimte écht groot is!. Ben je ook graag buiten? Geniet dan van de ‘buitenkamer’ die in 2026 is gerealiseerd als stoere overkapping achterin de tuin. Deze is gebouwd over de hele breedte van de achtertuin en voorzien van een geïsoleerd dak en geïsoleerde wanden. Een heerlijke plek om te genieten tot in de late uurtjes. Zou je bijvoorbeeld nog glass curtains plaatsen, dan kan het ook gebruikt worden als werkkamer of gezellige chillruimte.
De indeling van de woning is als volgt: entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Grote L-vormige woonkamer van circa 65 m² met handige bergkast, openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken en toegang naar de garage. De garage heeft een geïsoleerde garagedeur en is voorzien van een tegelvloer en een uitstortgootsteen met warm en koud water.
De keuken staat aan de voorkant van het huis. Deze is ingericht met een Italiaanse designkeuken, met deels een rvs-aanrechtblad en deels een composietaanrechtblad. Uiteraard ontbreekt inbouwapparatuur niet.
Op de begane grond ligt een fraaie eikenhouten vloer, in visgraatmotief.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste kamer heeft een Frans balkon met schuifpui.
De kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.
De badkamer is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en de mogelijkheid om te ventileren met frisse buitenlucht.
Op de overloop is een aparte toiletruimte.
De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte. Het is goed mogelijk om een dakkapel te plaatsten en een vierde slaapkamer te maken.
Nu is het in gebruik als berging en plaats om te wassen. De cv-ketel is net nieuw (2026) en kan dus nog vele jaren mee.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten ramen en kozijnen. Het buitenschilderwerk is van 2025.
Energielabel B is van toepasising, dat bij plaatsing van een Quooker combi als warmwatervoorziening in de keuken, opgewaardeerd kan worden naar een A-label.
Al met al een fijne (gezins)woning met een bijzonder grote woonkamer en als bonus een fraaie overkapping in de tuin!
De oplevering kan in overleg plaatsvinden en is desgewenst op korte termijn mogelijk.
Heb je interesse?
Bel of mail dan naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!
Plattegrond
