Marijkestraat 35  Strijen

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).

Namens HW Wonen bieden wij aan een goed onderhouden tussenwoning, met stenen berging en tuin. Ligging op een mooie locatie nabij het wandelgebied, op een perceel van 151 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1958 en kenmerkt zich door de ruime kamers en lichte vertrekken.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte en trapopgang. Doorzon woonkamer met grote ramen. Dichte keuken met een nette wandopstelling.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een douchegelegenheid en een wastafel.

De opstelplaats voor de cv-ketel bevindt zich op de bergzolder.

De tuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een stenen berging.
De woning wordt centraal verwarmd (Vaillant 2012) en is uitgevoerd met dubbele beglazing in hardhouten ramen en kozijnen.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 74 m² en 15 m² overig inpandig (zolder) en de inhoud is circa 305 m³. Dit is exclusief de berging van circa 6 m2.

Leuk huis, waaraan in het verleden veel groot onderhoud is verricht door HW Wonen en dat nu verder in eigen beheer intern gemoderniseerd kan worden.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het aanmeldingsformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 5 augustus 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel.

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
74m²
Perceel
151m²
Overig
15m²
Inhoud
305m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 72m², 600×1200cm

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Locatie

[ { "address": "Marijkestraat 35", "zipCode": "3291 BP", "city": "Strijen", "lat": 51.7421999, "lng": 4.5605053, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:15 uur

Bel 078 673 7244