Omschrijving

Op bedrijventerrein "Middelsluis" te Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard bieden wij een moderne bedrijfsunit, met mogelijkheid tot kantoor op de eerste verdieping, van totaal circa 96 m² bvo TE HUUR aan. Deze in 2009 gebouwde unit is per direct beschikbaar.

€ 975,= per maand exclusief gebruikerslasten.

Het Business Centrum Numansdorp ligt aan de rand van het dorp, op slechts enkele autominuten van de afslag Numansdorp aan de A29 in de richtingen Rotterdam, Zierikzee en Breda-Antwerpen.

Op de verdieping is een nader in te delen kantoorruimte met een halfopen kitchenette en toiletruimte.
De ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met isolatieglas.

Huurtermijn
Bij voorkeur vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Een andere termijn is bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van twee maanden.

Betalingswijze
De huurpenningen en eventuele servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Cromstrijen’ van de Gemeente Hoeksche Waard d.d. 26 november 2013 en is bestemd voor ‘bedrijf tot en met categorie 4.1'.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

- circa 48m² begane grond en circa 48m² op de verdieping
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Vloerbelasting van 1.000 kg/m² op de begane grond en 400 kg/m² op de verdieping
- Handbediende overheaddeur van circa 3.25x3m (bxh)
- Vrije hoogte begane grond: circa 3.7m
- Toilet aanwezig