Eigentijds afgewerkte tussenwoning met gezellige overkapping, tuin en stenen berging.
Deze in 1981 gebouwde woning staat op een perceel van 121 m² eigen grond.
De afgelopen jaren is het huis op een groot aantal onderdelen gemoderniseerd en verbeterd. Het is dan ook instapklaar en kan zonder grote verbouwingen betrokken worden.
De indeling is als volgt: entree in een ruime hal met meterkast.
Royale woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van een nieuwe L vormige inrichting (2018) in hoogglans wit en is uitgevoerd met een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap.
In de achterhal zijn de toiletruimte, de trapopgang en de deur naar de tuin.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet.
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en een vierde slaapkamer met een dakraam.
De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn grotendeels gestuukt of voorzien van glasvezelbehang.
De hele woning is uitgevoerd met dubbelglas.
Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
De tuin ligt op het westen. Hierin staat een stenen berging en een sfeervolle overkapping.
Al met al een leuke (gezins)woning in een fijne wijk, op loopafstand van het centrum van het dorp, scholen en openbaar vervoer.
De oplevering kan in oktober 2022 plaatsvinden.
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 4011 groot 121 m²
Volle eigendom
Tuinligging: west
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 110 m²
Gebruiksopp. berging : circa 9 m²
Bijzonderheden:
Laminaat vloerafwerking
CV ketel Vaillant (2007)
Traprenovatie met pvc (2018)
Kunststof Velux dakramen op de eerste en tweede verdieping (2018)
Nieuwe meterkast met 7 groepen en 1 kookgroep (2018)
Buitenkraan (2018)
Hardhouten achterdeur met HR++ glas (2020)
Voordeurraam en keukenraam zijn voorzien van HR++ glas (2020)
Oplevering:
De oplevering kan in oktober 2022 in overleg plaatsvinden.
marquis@marquis.nl
078 673 7244
