Leuke, lichte tussenwoning met berging en tuin, gelegen in een woonwijk op geringe afstand van de dorpskern.
Het huis is gebouwd omstreeks 1972 en staat op een perceel van 105 m² eigen grond. Het achterste gedeelte van de tuin is van de gemeente en wordt gehuurd.
De indeling is als volgt: entree/hal met meterkast en toiletruimte. Toegang tot de leefruimte met een royale woonkamer aan de achterkant en een open keuken aan de straatkant. Deze heeft een hoekinrichting en is voorzien van inbouwapparatuur.
De woonruimte is afgewerkt met een laminaatvloer.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een aparte toiletruimte en een badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Ook de tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder zijn de aansluitingen ten behoeve van de cv-ketel, de wasapparatuur en de mechanische ventilatie. De derde slaapkamer is groot en heeft een dakraam en een wastafel.
Er is ook nog een bergzoldertje.
De aangebouwde berging bevindt zich aan de voorkant.
De rabatdelen aan de gevel zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk materiaal.
De dakramen op de tweede verdieping zijn vernieuwd.
De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing (behalve de voordeur).
De twee zonneschermen zijn elektrisch bedienbaar.
Al met al een leuke, ruime woning die verder naar eigen smaak kan worden afgewerkt!
De oplevering kan op korte termijn al plaatsvinden.
Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging in overleg met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!
Bijzonderheden:
CV-ketel Nefit circa 2020
Buitenschilderwerk in 2021 nog uitgevoerd
Energielabel C
Keukenapparatuur: oven, gaskookplaat, koelvriescombinatie (2021), vaatwasser, afzuigkap, kick-space verwarming
Het perceel grond dat wordt gehuurd van de gemeente Hoeksche Waard is ongeveer 11 m² groot.
De huidige huurprijs bedraagt € 197,= per jaar (exclusief bijkomende kosten). De huidige aankoopprijs bedraagt € 157,= per m² (exclusief bijkomende kosten en kosten koper).
Op de site van de gemeente Hoeksche Waard is informatie beschikbaar met betrekking tot huur en aankoop.
marquis@marquis.nl
078 673 7244
