Niet verbouwen, niet eindeloos wachten op een nieuwbouwwoning, maar in het begin van 2025 al in je nieuwe huis wonen. Wie wil dat niet?
Deze instapklare woning is gebouwd in 2016. Het ligt in een gemoedelijke woonwijk, vlakbij het centrum.
De architectuur is aansprekend en vriendelijk, met leuke details.
De woning is geschikt voor starters, senioren of kleine gezinnen. Het heeft twee slaapkamers en een zolderverdieping.
De afwerkingen en voorzieningen zijn eigentijds. Natuurlijk is dit moderne huis rondom voorzien van dubbel glas, dak- muur- en vloerisolatie. Na het bepalen van het energielabel (A) zijn er in 2022 nog zes zonnepanelen op het dak gelegd.
De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje, meterkast en trapopgang.
De gezellige tuingerichte woonkamer heeft een deur naar het terras.
De keuken ligt aan de straatzijde. Deze is ingericht met een L-vormige opstelling en uitgevoerd met een vijfpits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
De begane grondvloer is afgewerkt met een moderne tegelvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn twee mooie slaapkamers, beide met veel daglichttoetreding door de dakramen en de dakkapel.
De vloer is afgewerkt met pvc en ook daaronder ligt vloerverwarming.
In de badkamer treffen we een inloopdouche, een tweede toilet, een design radiator en een wastafelmeubel met grote spiegel aan. De vloertegels zijn uitgevoerd in een houtpatroon, dat mooi combineert met het royale wastafelmeubel.
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. De open zolder is uitgevoerd met een klein dakraam. Hier is ruimte voor opslag, de wasmachine, de cv-ketel en de mechanische ventilatie.
Het oppervlak van deze verdieping mag, in verband met het kleinere dakraam, niet meegenomen worden in het woonoppervlak, terwijl de ruimte maar liefst 14 m² groot is!
De achtertuin ligt op het zuidoosten. Een heerlijke plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten. Achterin staat een houten berging.
Al met al een aantrekkelijk huis, dat zo te betrekken is en dat begin februari 2025 beschikbaar is.
Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend kijken. Bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak. Welkom!
marquis@marquis.nl
078 673 7244
