Eigentijdse tussenwoning met dakkapel en vijf dakramen en fijne tuin op het zuidoosten.
Dit leuke huis is gebouwd in 2016 en staat in een gezellige woonwijk op een perceel van 108 m² eigen grond, vlakbij het centrum van het dorp.
De woning beschikt over een energie A-label en heeft vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping.
De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast, vaste kast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje.
Gezellige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren.
Luxe open keuken aan de straatkant, uitgevoerd met een L-vormige inrichting. Deze is voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vijfpits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De begane grondvloer is afgewerkt met een pvc vloer en de wanden zijn gestuct.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, de badkamer en twee grote slaapkamers. Ook deze zijn afgewerkt met een pvc-vloer en stucwerk wanden.
De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede wandtoilet en een elektrische radiator. Ook hier is comfortabele vloerverwarming aanwezig.
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar.
Dit is nu een grote open ruimte in gebruik als zolder, kantoor en wasruimte. Ook zijn hier de opstelplaats van de cv-ketel, de unit voor de mechanische ventilatie en de wasmachine. Uiteraard is het mogelijk hier een derde slaapkamer te maken.
Natuurlijk is deze moderne woning volledig uitgevoerd met dubbelglas, dak-, vloer- en muurisolatie.
De gezellige achtertuin ligt op het zuidoosten. Hierin staat een houten berging.
Al met al een ontzettend leuk, instapklaar huis.
De oplevering vindt plaats uiterlijk acht weken na oplevering van de door verkoper nieuw gekochte woning, met als uiterste datum 31 maart 2023.
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F nummer 4805, groot 1 are en 8 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuidoost
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 99 m²
Gebruiksopp. berging : circa 4 m²
Bijzonderheden:
Intergas combiketel 2016
Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd, dakkapel in 2021
Oplevering:
De oplevering vindt plaats uiterlijk acht weken na oplevering van de door verkoper nieuw gekochte woning, met als uiterste datum 31 maart 2023.
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte
99m²
Perceel
108m²
Inhoud
360m³
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 45m², 470×950cm
Schuur
Vrijstaand hout
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
marquis@marquis.nl
078 673 7244
