Deze uitgebouwde gezinswoning uit 2017 is van onder tot boven instapklaar. Gebouwd in een fraaie bouwstijl, hoogwaardig en eigentijds afgewerkt, uiteraard goed geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen.
Mede vanwege de uitbouw van 1.20 meter bedraagt de gebruiksoppervlakte maar liefst 133 m², wat garant staat voor veel echte leefruimte.
Het huis staat in het centrum van het dorp en heeft, dankzij de brede groenstrook die voor de deur ligt, een bijzonder rustige en vrije ligging. Het perceel meet 118 m² eigen grond. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.
De indeling is als volgt: entree met mooie hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje, trapopgang en vaste kast met daarin de cv-ketel en garderobe.
Een mooie binnendeur met glaspanelen leidt naar de leefruimte. Deze bestaat uit een tuingerichte woonkamer met een vrijwel geheel glazen achterpui, waarvan twee deuren open kunnen. Een zee van licht zorgt voor een prettig woonklimaat en een verbinding met de tuin.
Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken. Deze heeft een bijzonder uitgebreide inrichting, onderverdeeld in drie verschillende wandcompartimenten, uitgevoerd in duotone kleurstelling. Twee lage delen in hoogglans wit met greeploze kasten, inbouwapparatuur en combi-Quooker. Aan de andere kant een bijna plafondhoge wandkast in stoere grijstinten. Aan ruimte geen gebrek!
De begane grondvloer is afgewerkt met een prachtige tegelvloer in groot formaat, met daaronder comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met aangrenzende kleedkamer. Wat een ruimte en wat een luxe! De tweede slaapkamer is eveneens van een royaal formaat.
De badkamer is een plaatje en helemaal van nu. Uitgevoerd met stoere plafondhoge tegels, een inloopdouche met stortdouche, een dubbel wastafelmeubel met bijpassende wand- en spiegelkast, een tweede toilet en (handdoek)radiator. Elektrische vloerverwarming en een raam dat desgewenst open kan om te ventileren met frisse buitenlucht, completeren deze prachtige ruimte.
De tweede verdieping is verrassend groot, mede vanwege de hoogte. Op de voorzolder bevindt zich een aparte wasruimte, waarin ook de unit voor de MV en de omvormer van de zonnepanelen hangt. De derde slaapkamer is ruim en voorzien van een dakraam. Achter het knieschot is bergruimte gecreëerd. Boven de voorzolder is een opsteekzolder gemaakt voor extra opbergruimte.
De woning beschikt over het energielabel A en is uitgevoerd met HR++ en triple glas in houten kozijnen. Er is airconditioning aanwezig in de masterbedroom.
Aan de achtergevel hangt een groot elektrisch zonnescherm.
De tuin ligt op het zuiden. Deze is fraai aangelegd. De terrastegels combineren mooi met de tegelvloer in huis. Voor de houten berging is een gezellige overkapping gemaakt, voorzien van inbouwverlichting.
Al met al een heerlijke (gezins)woning, die zonder nadere aanpassingen betrokken kan worden.
De oplevering kan aan het eind van het jaar of begin 2025 plaatsvinden.
Nieuwsgierig?
Wacht dan niet te lang en bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!
marquis@marquis.nl
078 673 7244
