Topappartement met twee dakterrassen, parkeerplaats en berging in het souterrain, gelegen in de Lindehof, op loopafstand van winkels en voorzieningen.
Dit vierkamerappartement is één van de vier penthouses van het appartementencomplex. Het beschikt over een dakterras aan zowel de oost- als westzijde en een zolderverdieping met veel extra bergruimte.
Het in 2001 gebouwde complex staat in het centrum van het dorp. Toch is de ligging rustig en kan genoten worden van een vrij uitzicht vanuit het appartement. Grote boten die op de Kil varen zijn zelfs te zien!
De indeling is als volgt: centrale hal met lift- en trapopgang.
Vierde verdieping: entree, hal met bijkeuken, meterkast, stookruimte en toilet.
Royale woonkamer met veel lichtinval en open keuken. Deze is uitgevoerd met een uitgebreide keukeninstallatie met een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur.
Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een aanpandige badkamer. Deze is ingericht met een tweede toilet, een doucheruimte en een wastafel.
Vanuit de hal is een tweede badkamer bereikbaar, die is voorzien van een ligbad en wastafel.
De zolderverdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Deze biedt verrassend veel extra ruimte en heeft een hoogte van circa 1.68m.
De dakterrassen hebben een gunstige ligging en er is altijd een zonnige of -desgewenst- schaduwplek te vinden. Vanaf het terras kan over het dorp en de weide omgeving worden gekeken.
Het gehele appartement is uitgevoerd met dubbelglas en wordt centraal verwarmd.
In de onderbouw is een eigen parkeerplaats en nog een aparte berging beschikbaar.
De Vereniging van Eigenaren is actief en functioneert goed. De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 254,= per maand.
Al met al een prachtig appartement waarin een groot gevoel van vrijheid en privacy wordt ervaren.
De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 3570 appartementsindex 21 en 42, alsmede een aandeel in het perceel B nummer 3566 (mandeligheid)
Volle eigendom
Maatvoering (indicatief):
Woonoppervlakte : circa 143 m²
Overige inpandig ruimte (zolder) : circa 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : circa 32 m²
Externe bergruimte : circa 6 m²
Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.
Nefit combi ketel 2018
Elektrisch zonnescherm
Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.
marquis@marquis.nl
078 673 7244
