Bijzonder ruime tussenwoning met garage, berging en tuin, gelegen in het centrum van het dorp op loopafstand van scholen en winkels.
Deze royale tussenwoning is gebouwd omstreeks 1970 en staat op totaal 202 m² eigen grond. Omstreeks 2017 zijn zonnepanelen gelegd en het hele huis is uitgevoerd met dubbel glas.
De woning kenmerkt zich door royale vertrekken, grote ramen en veel lichtinval.
De indeling is als volgt: entreehal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast.
Doorzon woonkamer met schuifpui naar de tuin, inzethaard (Barbas) en open keuken met deur naar de tuin.
De moderne keuken bestaat uit een vrijstaand kookeiland en een wandopstelling, voorzien van complete inbouwapparatuur en een hoogwaardig granieten aanrechtblad.
De begane grondvloer is afgewerkt met een travertin vloer in de woonkamer en keuken.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel, een ligbad met wanddouche en douchewand en een tweede toilet.
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine, cv-ketel, omvormer en een gootsteen met wateraansluiting.
De vierde slaapkamer is ruim mede vanwege de dakkapel.
De gehele woning is uitgevoerd met dubbel glas, in overwegend onderhoudsvriendelijke ramen en kozijnen.
De vloer is geïsoleerd. Er is een zonnescherm aangebracht en diverse (elektrische) rolluiken.
De tuin ligt op het zuiden. Aan het eind van de tuin is de deur naar de garage. Ook is hier een houten berging aangebouwd.
Al met al een ruime (familie)woning met veel echte leefruimte, op een centrale plaats in het dorp.
Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 1984 groot 202 m²
Volle eigendom
Tuinligging: zuid
Maatvoering (indicatief):
Woonoppervlakte : circa 125 m²
Externe bergruimte : circa 23 m²
In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.
Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
marquis@marquis.nl
078 673 7244
