Karakteristieke dijkwoning met beschutte achtertuin, gelegen in de dorpskern, op loopafstand van winkels en voorzieningen.
Deze omstreeks 1865 gebouwde woning is groter dan de voorkant doet vermoeden. Dit komt door de aanbouw aan de achterkant en het volwaardige souterrain.
In de loop der jaren is het huis verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd. Recent is een tiental zonnepanelen gelegd.
De indeling is als volgt: entree, hal met toegang tot gezellige woonkamer met openhaard, balken plafond en eiken vloer.
De open keuken is voorzien van een nieuw aanrechtblad met wasbak en beschikt verder over een losse magnetron, oven, koelkast, kookplaat en afzuigkap.
De spiltrap leidt naar de verdieping, waar het authentieke rondgebogen spant nog zichtbaar is.
Hier zijn twee slaapkamers, waarvan één met een flinke kastenwand.
Het souterrain (onderhuis), is eveneens met een spiltrap vanuit de woonkamer te bereiken. Hier bevinden zich een extra slaapkamer annex tuinkamer, de sanitaire ruimtes en diverse bergingen.
De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en ligbad.
De aparte tweede toiletruimte is een luxe.
De tuinkamer heeft een schuifpui naar de tuin.
Deze ligt op het oosten en is volledig bestraat.
De woning wordt centraal verwarmd en is uitgevoerd met dubbel glas.
Al met al een ontzettend leuke woning met een bijzondere sfeer.
De oplevering kan eind 2022 plaatsvinden.
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met
MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie F nummer 1888 groot 89 m²
Volle eigendom
Tuinligging: oost
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 88 m²
Gebruiksopp. berging : circa 31 m²
Bijzonderheden:
CV ketel Intergas 2017
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.
Oplevering:
De oplevering kan eind 2022 in overleg plaatsvinden.
marquis@marquis.nl
078 673 7244
