Ruime tussenwoning met twee dakkapellen, vrijstaande stenen berging met overkapping en zonnige tuin, gelegen in een fijne woonwijk en op loopafstand van winkels en scholen.
Deze in 1974 gebouwde woning kenmerkt zich door lichte, ruime kamers. Het afwerkingsniveau is eigentijds, dus een nieuwe eigenaar kan er zonder verbouwingen in. Een extra pluspunt van deze woning zijn de twee dakkapellen zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Het geheel staat op 135 m² eigen grond.
De indeling is als volgt: entree/hal met meterkast en vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met trapopgang.
Halfopen keuken met uitgebreide wandopstelling met een moderne inrichting voorzien van een afzuigkap, Solitaire vijfpits gasfornuis met oven, koelkast en vaatwasser.
De begane grondvloer is afgewerkt met een mooie eikenvloer.
Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers. Voorheen waren dit er drie. De achterste twee kamers zijn samengetrokken en dit is nu een heerlijke grote kamer. De luxe badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad met spatscherm, tweede toilet en een wastafelmeubel.
De dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor extra licht en ruimte. Hier zijn twee mooie slaapkamers gerealiseerd. Op de voorzolder is ruimte voor de wasapparatuur en hier hangt tevens de cv-ketel.
De woning wordt centraal verwarmd en is in 2016 geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR++ glas.
De achtertuin is ruim 15 meter diep en ligt op het zuiden. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met daaraan een praktische overkapping voor extra bergruimte.
Kortom: een heerlijke (gezins)woning die zonder verbouwingen of grote kosten kan worden betrokken!
Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B, nummers 2139 en 3756, totaal groot 135 m²
Volle eigendom
Tuinligging: Zuid
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 115 m²
Gebruiksopp. berging : circa 6 m²
Bijzonderheden:
Alle ramen en kozijnen en gevelbekleding zijn vernieuwd
Laminaat vloerafwerking op de verdiepingen
Twee dakkapellen
Remeha combi-ketel 2010
Oplevering:
De oplevering vindt bij voorkeur eind 2022 plaats
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
marquis@marquis.nl
078 673 7244
