Op zoek naar een ruim, modern en instap klaar huis in een moderne woonwijk?
Kijk dan eens naar dit herenhuis dat ligt in de fraaie wijk 'Bij de Watertoren'.
Het is gebouwd in 2021 en staat op een perceel van 154 m² eigen grond.
Met een woonoppervlakte van maar liefst 160 m² kan dit huis qua ruimte concurreren met menige tweekapper of vrijstaande woning.
De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie én zonnepanelen. Met energielabel A is het een toekomstbestendige woning die voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen.
De woning is eigentijds en hoogwaardig afgewerkt en achterin de tuin staat een fraaie overkapping.
Al met al een zeer compleet huis. Wie niet wil wachten op de onzekerheid van loten, start bouw, meer en minderwerk bij nieuwbouw, vindt hier een kans om op korte termijn al in een vrijwel nieuw huis te wonen.
De indeling is als volgt: entree met toegang tot de hal, een garderobe/technische ruimte, een moderne toiletruimte en de luxe afgewerkte trapopgang.
De woonkamer ligt aan de tuinkant. De extra grote schuifpui zorgt voor licht en verbinding met de tuin. De cinemawall is een eyecatcher. De sfeerhaard blijft sowieso achter, de tv en soundbar kun je eventueel overnemen.
De keuken ligt aan de voorkant van het huis. Hier staat een prachtige, dubbelzijdige wandinrichting, stoer en chic, voorzien van complete inbouwapparatuur en een Amerikaanse koelkast.
De begane grondvloer is afgewerkt met een duurzame pvc-vloer in visgraatpatroon, met daaronder comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers, alle met laminaat vloerafwerking en spuitwerk wanden. Ook hier ligt vloerverwarming, wat per vertrek regelbaar is.
Bij de bouw is de badkamer vergroot, waardoor er plaats is voor een vrijstaand bad, een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
Aan details is veel aandacht besteed, zoals de goudkleurige kranen, de in visgraat gelegde vloer en de strakke douchewanden.
Behalve de vloer, is ook de spiegel verwarmd.
De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte, die nu als slaapverdieping wordt gebruikt. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Het is mogelijk om hier extra kamers te maken (met dakkapel of extra dakramen).
De vloer is afgewerkt met laminaat en ook hier wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.
De achtertuin is op het noordwesten georiënteerd, wat betekent dat je kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin staat een stoere overkapping waarin het goed toeven is met familie of vrienden.
Ook staat hier de houten berging, geschikt voor fietsen of tuinmateriaal.
Waterlelie ligt op een mooie plek aan de rand van het dorp. Je loopt zo de dijk op voor een wandeling langs de Dordtse Kil. Winkels, scholen (basisonderwijs) en overige voorzieningen zijn allemaal in het dorp aanwezig.
Binnen enkele autominuten zit je op de snelweg richting Dordrecht of Breda en wil je naar Rotterdam, dan kan dat eveneens via de Kiltunnel, of via Heinenoord. Kortom; de ontsluiting is prima.
Ben je benieuwd naar dit mooie herenhuis?
Kom dan vrijblijvend kijken. Bel of mail met MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Welkom!
marquis@marquis.nl
078 673 7244
