Wetering 9  's-Gravendeel

€ 389.000 k.k.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met twee dakkapellen, aangebouwde berging en tuinhuis met overkapping.

Deze in 1989 gebouwde tussenwoning ligt in de wijk "Schuilingen" staat op een perceel van 124 m² eigen grond.
Met een woonoppervlak van 112 m² zijn de vertrekken ruim en is de woning geschikt voor een gezin.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, nette toiletruimte en trapopgang.
Royale woonkamer over de gehele lengte van het huis, aan de achterkant uitgevoerd met openslaande deuren naar het terras. De open keuken heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van inbouwapparatuur. De oven en vaatwasser zijn in 2022 vernieuwd, de rest is ongeveer 20 jaar oud.
Achter de keuken bevindt zich een praktische aangebouwde berging.
Het leefgedeelte is afgewerkt met een laminaat vloer met comfortabele vloerverwarming (als bijverwarming).

Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een whirlpool/hoekbad met wanddouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruimte is afgewerkt met modern tegelwerk. Elektrische vloerverwarming zorgt voor comfort en het raam dat open kan maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaat vloer.

De twee dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor veel extra licht en ruimte. Deze zijn in 2023 geplaatst. Aan de binnenkant dienen deze nog afgewerkt te worden door de nieuwe eigenaar.
De cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich op deze woonlaag, die verder nog helemaal open en nader in te delen is. Het is mogelijk om hier één of twee extra kamers te maken.

De woning is uitgevoerd met dubbel glas in houten, deels kunststof kozijnen. Er zijn elektrische rolluiken op zowel de begane grond als de verdiepingen. Ook het elektrische zonnescherm is recent vernieuwd.

De achtertuin ligt op het zuiden. Deze is een aantal jaren gelegen opnieuw aangelegd, waarbij ook een mooi nieuw tuinhuis met overkapping is geplaatst. Een heerlijke plek om tot 's avonds laat te genieten.

Al met al een huis met veel extra's.
De oplevering kan dit jaar nog plaatsvinden, bij voorkeur begin december.

Interesse?
Kom dan gerust kijken. Bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!

Documenten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
112m²
Perceel
124m²
Inhoud
400m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 56m², 560×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Locatie

[ { "address": "Wetering 9", "zipCode": "3295 GR", "city": "'s-Gravendeel" } ]

Plattegronden

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Deze woning is Onder bod

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:15 uur

Bel 078 673 7244