Uitgebouwde woning met twee bergingen en tuin, gelegen in een rustige straat in de dorpskern.
Deze in 1966 gebouwde woning staat op een perceel van 156 m² eigen grond.
In de loop der jaren is de woning vergroot met een praktische bijkeuken, een overkapping en een dakopbouw. Hierdoor kon een vaste trap en een extra slaapkamer op de tweede verdieping worden gerealiseerd.
De indeling is als globaal volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast, toiletruimte en meterkast.
Doorzon woonkamer met grote ramen en laminaat vloerafwerking. Een grote toog verbindt de woonkamer met de halfopen keuken. Deze heeft een nette wandinrichting en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.
In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine en droger, een grote koelkast, de vaatwasser en een geiser.
De bijkeuken geeft toegang tot de overkapping, waar het al in het vroege voorjaar heerlijk vertoeven is.
Op de verdieping zijn twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. Deze is vergroot en ingericht met een douchegelegenheid, wastafelmeubel, sanibroyeur (toilet) en een raam dat open kan.
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier bevinden zich een voorzolder met de cv-ruimte en een extra slaapkamer.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren.
De gehele woning is uitgevoerd met dubbel glas in kunststof ramen en kozijnen, waarvan diverse ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken en screens. Ook is dakisolatie aangebracht en is de kruipruimte voorzien van bodemisolatie.
De tuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin staan twee bergingen.
Al met al een fijne woning die in een keurige staat van onderhoud verkeert.
Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie F nummer 2998 groot 1 are en 56 centiare.
Volle eigendom
Tuinligging: oost
Maatvoering (indicatief):
Woonoppervlakte : circa 107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : circa 12 m² (overkapping)
Externe bergruimte : circa 12 m²
Bijzonderheden:
Vaillant combi ketel 2017
Extra geiser in bijkeuken 2019
Nieuwe groepenkast 2018
Spanplafond woonkamer
Koelkast en vaatwasser kunnen worden overgenomen
Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
marquis@marquis.nl
078 673 7244
