Weverijstraat 14  's-Gravendeel

Verkocht

Omschrijving

Uitgebouwde woning met twee bergingen en tuin, gelegen in een rustige straat in de dorpskern.

Deze in 1966 gebouwde woning staat op een perceel van 156 m² eigen grond.
In de loop der jaren is de woning vergroot met een praktische bijkeuken, een overkapping en een dakopbouw. Hierdoor kon een vaste trap en een extra slaapkamer op de tweede verdieping worden gerealiseerd.

De indeling is als globaal volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast, toiletruimte en meterkast.

Doorzon woonkamer met grote ramen en laminaat vloerafwerking. Een grote toog verbindt de woonkamer met de halfopen keuken. Deze heeft een nette wandinrichting en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.
In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine en droger, een grote koelkast, de vaatwasser en een geiser.
De bijkeuken geeft toegang tot de overkapping, waar het al in het vroege voorjaar heerlijk vertoeven is.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. Deze is vergroot en ingericht met een douchegelegenheid, wastafelmeubel, sanibroyeur (toilet) en een raam dat open kan.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier bevinden zich een voorzolder met de cv-ruimte en een extra slaapkamer.

Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren.

De gehele woning is uitgevoerd met dubbel glas in kunststof ramen en kozijnen, waarvan diverse ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken en screens. Ook is dakisolatie aangebracht en is de kruipruimte voorzien van bodemisolatie.

De tuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin staan twee bergingen.

Al met al een fijne woning die in een keurige staat van onderhoud verkeert.

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie F nummer 2998 groot 1 are en 56 centiare.
Volle eigendom
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Woonoppervlakte : circa 107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : circa 12 m² (overkapping)
Externe bergruimte : circa 12 m²

Bijzonderheden:
Vaillant combi ketel 2017
Extra geiser in bijkeuken 2019
Nieuwe groepenkast 2018
Spanplafond woonkamer
Koelkast en vaatwasser kunnen worden overgenomen

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
107m²
Perceel
156m²
Inhoud
350m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 78m², 600×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Locatie

[ { "address": "Weverijstraat 14", "zipCode": "3295 VR", "city": "'s-Gravendeel" } ]