Weverijstraat 26  's-Gravendeel

€ 280.000 k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met berging en tuin, gelegen in het centrum op loopafstand van winkels en scholen.

Deze in 1966 gebouwde woning is vergroot door middel van een aanbouw aan de achterkant en een dakopbouw. Hierdoor konden een vaste trap naar de tweede verdieping en een vierde slaapkamer worden gecreëerd.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast.

Doorzon woonkamer met prettige lichtinval. De open keuken bevindt zich in de aanbouw aan de tuinzijde. Hierin staat een L-vormige inrichting, die is voorzien van diverse inbouwapparaten.

De begane grondvloer is afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer, spuitwerk wanden en een gestuct plafond.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De moderne badkamer (2017) is ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine, cv-ketel en is bergruimte.
De vierde slaapkamer is ruim en voorzien van twee rolluiken.

De woning is uitgevoerd met houten ramen en kozijnen, met overal dubbel glas en wordt centraal verwarmd.

De dakgoten aan de voorkant zijn vernieuwd.
Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd en aan de voorgevel een elektrisch rolluik.

De achtertuin ligt op het oosten. Achterin staat een halfvrijstaande stenen berging.

Het geheel staat op een perceel van 153 m² eigen grond.

Al met al een prima (starters)woning, die in mei 2023 beschikbaar is.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie F nummer 2992 groot 153 m²
Volle eigendom
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Woonoppervlakte : circa 108 m²
Externe bergruimte : circa 7 m²

Bijzonderheden:
Uitbouw achterkant op twee palen gefundeerd
Itho Daalderop combiketel 2013

Oplevering:
De oplevering kan half mei 2023 plaatsvinden

Documenten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
108m²
Perceel
153m²
Inhoud
350m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 72m², 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho Daalderop (2013, Combi-ketel)

Garage

Locatie

[ { "address": "Weverijstraat 26", "zipCode": "3295 VR", "city": "'s-Gravendeel" } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:15 uur

Bel 078 673 7244