Vrijstaande villa met dubbele garage met tuin aan het water, diverse balkons en dakterras. Unieke situering op kleinschalig wooneiland Riederveld, op een perceel van 198 m² eigen grond.
De woning is gebouwd in 2003 en kenmerkt zich door de ruimte, de royale lichtinval en de vele plekken waar het mogelijk is om buiten te zitten. De ligging nabij voorzieningen zoals scholen en winkels, maakt de locatie extra aantrekkelijk. Ook wandel-, natuur- en recreatiegebieden zijn op korte afstand beschikbaar. Met de tram of de auto is binnen een half uur hartje centrum Rotterdam bereikbaar.
De indeling is nét iets anders dan doorsnee en dat maakt het ook binnen een bijzonder aantrekkelijk huis. De interne afwerkingen zijn eigentijds en sfeervol.
Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal met de meterkast, een nette toiletruimte en de trapopgang. De hal gaat over in een gezellige kamer die voorzien is van een keukenblok en een deur naar de overkapping aan het water. De vloer is bijzonder fraai afgewerkt met klinkertjes.
Op de eerste verdieping nodigen openslaande deuren uit tot de leefruimte. Deze is royaal en bestaat uit een woonkamer met balkon en gashaard en een half open keuken. Deze heeft een uitgebreide Siematic inrichting, uitgevoerd in een neutrale kleur. De grote ramen bieden een mooi uitzicht op de omgeving en zorgen voor veel licht. De verdieping is afgewerkt met een mooie houten vloer.
Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers (voorheen vier). De masterbedroom bestaat uit een samengevoegde kamer en heeft daardoor een heerlijke walk-in-closet en een riant balkon.
Op de overloop zijn een aparte toilet- en wasruimte.
De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en heeft comfortabele vloerverwarming.
De derde verdieping heeft het kenmerkende torentje. Wát een leuke extra slaapkamer is hier nog, met als kers op de taart een (privacy biedend) dakterras van ruim 5 meter lang!
De garage op de begane grond is ruim genoeg voor twee auto's. De geïsoleerde elektrische deur kan op afstand geopend worden.
Naast de woning ligt een leuke, beschutte tuin. Groot genoeg om heerlijk te genieten van mooi weer en een BBQ. Door een handig geplaatst muurtje ligt de tuin heel vrij. Achter het muurtje is het heerlijk zitten op het bankje aan het water.
De foto's en plattegronden geven een eerste indruk van dit bijzondere huis. Als dit uw nieuwsgierigheid heeft gewekt, kom dan gerust eens vrijblijvend kijken om de echte sfeer te proeven. Bel of mail met MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Welkom!
De oplevering van deze fijne (familie)woning kan eind 2024 plaatsvinden.
marquis@marquis.nl
078 673 7244
