Bijzonder ruime woning (zonder tuin), gelegen in het centrum van het dorp op een perceel van 98 m² eigen grond.
Wie op zoek is naar veel woonruimte voor in verhouding een lage prijs, vindt hier een aantrekkelijk object.
Deze voormalige winkel/bedrijfsruimte is verbouwd tot royale woonruimte met veel echte leefruimte.
De buitenruimte is minimaal, maar te voet of op de fiets zijn natuur en landelijke ruimte in overvloed bereikbaar.
De woning is de afgelopen 15 jaar verhuurd geweest en wordt nu te koop aangeboden.
De achtergelegen woning op nummer 13 wordt nu nog verhuurd. De objecten zijn inmiddels wel gesplitst.
De woning op nummer 13a staat aan de straatkant, middenin het karakteristieke centrum van Goudswaard.
De indeling is als volgt: entreehal met toegang tot grote woonkamer met halfopen keuken. De ruimte is bijzonder licht vanwege de grote raampartijen.
De vloer is afgewerkt met laminaat.
De moderne keukeninrichting is L-vormig opgesteld en uitgevoerd met diverse inbouwapparaten.
Op de begane grond bevinden zich nog een toiletruimte met wandcloset, een badkamer met wastafel en douchegelegenheid en een inpandige berging.
De eerste verdieping is verrassend groot en biedt ruimte aan vier prima slaapkamers, een ruime overloop, een tweede toilet en een tweede badkamer. Ook deze is ingericht met een wastafel en een douchegelegenheid.
Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder (berging).
Het pand is gebouwd in 1959 en is uitgevoerd met enkele beglazing. Er is centrale verwarming aanwezig (Nefit combiketel bouwjaar onbekend).
De bestemming is centrumdoeleinden.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente Goudswaard, sectie E nummer 883, groot 98 m²
Volle eigendom
Tuinligging: niet van toepassing.
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 142 m²
Gebruiksopp. zolder : circa 25 m²
Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde ouderdomsclausule en niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.
Oplevering:
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
marquis@marquis.nl
078 673 7244
