Leuke, eenvoudige 5-kamer woning met tuin en berging, gelegen in het buurtschap Blaaksedijk op een perceel van 135 m² eigen grond.
Deze omstreeks 1965 gebouwde woning is met zorg bewoond geweest door de eerste eigenaren. Deze hebben het huis in het verleden naar hun smaak gemaakt en ingericht. Nu is het tijd voor een nieuwe bewoner, die het ongetwijfeld zal moderniseren en aanpassen aan de smaak en trends van deze tijd.
Op een aantal punten is het huis na de bouw verbeterd, onder andere door het maken van een vaste trap naar de tweede verdieping en het aanbrengen van dakisolatie.
De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast.
Woonkamer met HDF plafonds, vloerbedekking en deur naar de tuin.
Dichte keuken met nette, maar gedateerde wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparaten.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast. De badkamer is eenvoudig, maar netjes. Deze is ingericht met een doucheruimte, een wastafelmeubel, radiator en de aansluiting voor de wasmachine.
Op de tweede verdieping zijn een voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel en een zolderkamer met een dakraam.
De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd. Ook zijn een aantal elektrisch bedienbare rolluiken en dakisolatie aangebracht.
De gevelbekleding is deels vervangen door kunststof.
De achtertuin ligt op het noorden. Deze is netjes bestraat en er staat een houten berging in.
Al met al een prima huis voor een prima prijs!
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente Heinenoord, sectie H nummer 282, groot 1 are en 35 centiare
Tuinligging: noord
Volle eigendom
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 82 m²
Gebruiksopp. overig intern : circa 6 m² (zolder)
Gebruiksopp. extern : circa 11 m²
Inhoud woning : circa 300 m³
Bijzonderheden:
Remeha combi ketel 2015
Buiten schilderwerk in 2018 uitgevoerd
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.
Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
marquis@marquis.nl
078 673 7244
