Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).

Namens HW Wonen bieden wij aan een keurig appartement met parkeerplaats en berging, gelegen op de eerste woonlaag van een mooi appartementencomplex in het centrum van het dorp.

De woning is gebouwd in 2011 en verkeert in een goede bouwkundige- en onderhoudsstaat.

De indeling is globaal als volgt: centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift.
Toegang tot de woning op de eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast, praktische bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel, toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje.
Mooie woonkamer met Frans balkon en open keuken met moderne inrichting, voorzien van inbouwapparatuur.
Een ruime slaapkamer, tweede kleinere kamer en een nette badkamer completeren het geheel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel.
De woning wordt centraal verwarmd en is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen en kozijnen. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Een buitenruimte/terrasje is beschikbaar op de galerij.

In de onderbouw van het gebouw bevindt zich een eigen berging. Op het besloten buitenterrein is tevens een eigen parkeerplaats.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 72 m² exclusief de berging. De inhoud bedraagt circa 250 m³ exclusief de berging.

De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 90,= per maand.

Super mooi appartement dat zonder grote aanpassingen zo betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De overdracht vindt plaats tussen 8 juli 2021 en 10 september 2021 (in overleg met verkoper).

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders, (adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 17 mei 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis @ marquis nl).
Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).