*** GRAAG UW AANDACHT VOOR HET VOLGENDE: DOOR DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZIJN ER AL RUIM VOLDOENDE AANMELDINGEN VOOR DE KIJKDAGEN ÉN DE RESERVELIJST. HET IS DAAROM NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. WIJ REALISEREN ONS HOE VERVELEND DIT IS, MAAR WIJ HOPEN OP UW BEGRIP. BEDANKT! ***
Rustig gelegen eengezinswoning met stenen berging, nabij de dorpskern op een perceel van 143 m² eigen grond.
Deze in 1981 gebouwde woning is gelegen in een nette en kindvriendelijke woonwijk.
De indeling is als volgt: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte (2014).
Lichte tuingerichte woonkamer met laminaat (2014) en deur naar de achtertuin.
Een grote toog verbindt de woonkamer met de open keuken. Deze is gesitueerd aan de voorkant en heeft een oudere U vormige inrichting en is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en de overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is vergroot door de plaatsing van een grote dakkapel aan de achterkant. Het laminaat en de deuren zijn vernieuwd in 2014.
De badkamer is dit jaar gemoderniseerd. Er is een douchegelegenheid, een wandcloset, een fraai wastafelmeubel en een designradiator.
Op de tweede verdieping is een grote voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel en een extra slaapkamer.
De hele woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd.
De achtertuin ligt op het oosten, met een totale diepte van circa 11 meter. Er is een stenen berging met elektra.
Al met al een prima eengezinswoning!
Kadastrale gegevens:
Gemeente Klaaswaal, sectie A nummer 3162, groot 1 are en 43 centiare
Tuinligging: oost
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 98 m²
Gebruiksopp. extern : circa 7 m²
Inhoud woning : circa 324 m³
Bijzonderheden:
Begane grondvloer: balken/broodjes
Remeha HR combi-ketel 2014
Schilderwerk buiten in 2021 uitgevoerd
Twee handbediende rolluiken aan de voorkant
Oplevering:
Eind 2021 zal de oplevering plaatsvinden.
Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
marquis@marquis.nl
078 673 7244
