Royale vrijstaande dijkwoning met balkon, diverse bergingen, sauna en veranda.
Deze gezellige woning is oorspronkelijk gebouwd in 1920. Vanaf 2005 is een ingrijpende renovatie en modernisering uitgevoerd en daardoor voldoet het weer aan de hedendaagse eisen.
Er is meer ruimte dan een eerste aanblik van de buitenkant doet vermoeden. Dit komt door het onderhuis, waarin ook veel bruikbare ruimte is.
De indeling is globaal als volgt: gang met meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze heeft een karakteristieke erker en een gezellige allesbrander. De halfopen keuken is via een toog bereikbaar. Hierin staat een L-vormige inrichting, uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van inbouwapparatuur.
Een tussenhal geeft toegang tot een aparte toiletruimte, een luxe badkamer en een achterhal. Deze sluit aan op het balkon met een trap naar de tuin.
De nette badkamer is ingericht met een hoekbad, een doucheruimte en twee wastafels.
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers, waarvan de masterbedroom extra groot is.
Boven de slaapkamers bevindt zich een bergzolder.
In het souterrain bevinden zich diverse ruimtes, waaronder een kantoor (met daglichtinval), een heerlijke sauna met rustruimte en een technische ruimte. Ook is er een toilet. De stahoogte in het souterrain is deels beperkt, gemiddeld circa 1.8m
Aan de achtergevel is een mooie overkapping/veranda gebouwd, waar het heerlijk toeven is tot in de late avond. Deze biedt uitzicht over de vijver en de tuin.
Op dijkniveau bevindt zich dan nog een grote berging, die bestaat uit drie compartimenten. Voor de berging is gelegenheid om op eigen terrein twee auto’s te parkeren.
Al met al een object met veel ruimte en veel mogelijkheden.
De foto’s en plattegronden geven een eerste indruk. Voor het juiste gevoel van de ruimte en sfeer, nodigen wij u uit voor bezoek ter plaatse. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente Maasdam, sectie C nummer 1264, groot 2 are en 79 centiare
Volle eigendom.
Tuinligging: west
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksopp. wonen: circa 128 m²
Gebruiksopp. overig inpandig (onderhuis): 81 m²
Gebruiksopp. extern (veranda): circa 11 m²
Gebruiksopp. extern (berging): circa 17 m²
Inhoud woning: circa 600 m³
Bijzonderheden:
Remeha combiketel 2014
PVC vloer in woongedeelte
Elektra, kozijnen, waterleiding en dergelijke vernieuwd
Grotendeels elektrische rolluiken op de woonverdieping
Airco in woonkamer en één slaapkamer
Hal en bijkeuken voorzien van elektrische vloerverwarming
2021: diverse zaken geschilderd en gesausd
Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden
marquis@marquis.nl
078 673 7244
