Keurig onderhouden, vrijstaande dijkwoning met prachtige tuin en terras grenzend aan het water.
Ligging aan de karakteristieke dijk tussen Maasdam en Cillaarshoek, op een perceel van 355 m² eigen grond.
Deze idyllisch gelegen woning uit 1924 is klein maar fijn.
Ofschoon er een compleet- en functioneel onderhuis is, mogen we dit niet als woonoppervlak meetellen vanwege de beperkte stahoogte.
Wie voldoende heeft aan de geboden ruimte, vindt hier een droom van een huis op een prachtige plek!
De indeling is als volgt: entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Deze heeft grote ramen, waardoor genoten kan worden van een weids uitzicht.
De open keuken heeft een eenvoudige inrichting en een deur naar een tussenruimte, waarin zich het toilet bevindt.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een wastafel. Er zijn diverse vaste kasten.
Boven de slaapkamers is een bergzolder, die met een vlizotrap wordt bereikt.
In het onderhuis -dat een stahoogte heeft van circa 1.82 m- bevinden zich een slaapkamer, een tweede keuken en een badkamer. Er zijn diverse vaste kasten, waaronder de meterkast.
De keuken grenst aan het terras en is voorzien van diverse inbouwapparaten.
De badkamer is ingericht met een verdiepte douchegelegenheid, een toilet en een wastafelmeubel.
De woning wordt centraal verwarmd en is grotendeels voorzien van enkel glas, deels met origineel glas-in-lood en deels met elektrische rolluiken.
De ketel is van 2022 en kan nog jaren mee.
In 2022 zijn 12 zonnepanelen op het dak gelegd, die bijdragen aan een vriendelijke energienota.
De tuin rondom het huis is een plaatje. Mooi aangelegd en goed onderhouden.
Aan de achterkant is een mooie terras gemaakt dat grenst aan het water. Hier kan genoten worden van het vrije en weidse uitzicht over het achtergelegen land.
Een vrij nieuwe overkapping maakt 's avonds laat buiten zitten mogelijk.
Al met al een echt liefhebbershuis, waar misschien best iets aan te moderniseren is, maar die de investering zeker waard is.
Nieuwsgierig?
Wacht dan niet te lang en bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!
De oplevering kan op korte termijn al plaatsvinden.
In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.
marquis@marquis.nl
078 673 7244
