Luxe afgewerkt appartement met onbetaalbaar uitzicht, gelegen op een toplocatie aan de Binnenmaas in Maasdam.
Het kleinschalige appartementencomplex ‘de Resenburgh’ is gebouwd in 1991 en kenmerkt zich door een bijzonder fraaie ligging en uitstraling.
In de parkeerkelder zijn twee eigen parkeerplekken beschikbaar, evenals een berging. Ook is er een mogelijkheid voor een eigen sloep aan de aanlegsteiger.
Deze woning ligt op de tweede verdieping en heeft vanuit het woongedeelte en het balkon 100% uitzicht op het water. Eén van de betere plekken dus.
Vanaf 2013 is het appartement compleet gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen in een luxe hotel-chique-stijl. Het is zondermeer instapklaar.
Vanaf de begane grond leidt de lift naar de tweede verdieping. De hal -met een ruimte voor de wasapparatuur- en de toiletruimte nodigen uit tot het woongedeelte.
Dit bestaat uit een zitgedeelte met schuifpui naar het balkon aan de waterzijde en een open keuken.
De keuken is uitgevoerd met een mooi natuurstenen aanrechtblad, complete inbouwapparatuur en een Quooker.
Het leefgedeelte is afgewerkt met houten vloerdelen gecombineerd met tapijt en is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Het slaapgedeelte bestaat uit een mooie grote slaapkamer met aanpandige walk-in-closet en badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, massief eiken badmeubel met natuurstenen blad en vloerverwarming.
Voorheen waren er twee slaapkamers, maar bij de renovatie is er voor gekozen om een prachtige kleedruimte te maken.
De op maat gemaakte kastenwand blijft uiteraard achter in de woning. Ditzelfde geldt voor de elektrische zonwering en screens.
Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en biedt een panoramisch uitzicht. Het is 30 m² groot en biedt genoeg ruimte en privacy.
De Vereniging van Eigenaren is actief en zorgt onder andere voor het groot onderhoud, de opstalverzekering en dergelijke. Er is een maandelijkse bijdrage verschuldigd van circa € 247,=.
Al met al een topappartement!
De foto’s en plattegrond van dit unieke appartement geven een eerste indruk. Voor de juiste ervaring nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging op locatie.
U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente Maasdam, sectie A complexaanduiding 2791 appartementsindex 17
Balkonligging: zuidwest
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 95 m²
Gebruiksopp. balkon : circa 30 m²
Gebruiksopp. berging : circa 6 m²
Inhoud woning : circa 300 m³
Bijzonderheden:
Vloerverwarming met uitzondering van de slaapkamer
Kozijnloze deuren
Nefit combi ketel 2003
Airconditioning in slaapkamer
Bio-ethanolhaard
Hal met marmeren vloer
Woongedeelte met hout en tapijt
Bijdrage VvE € 247,= per maand
Oplevering:
De oplevering vindt bij voorkeur plaats in mei 2022
Kenmerken
Overdracht
Bijdrage VVE
€ 247
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte
95m²
Inhoud
300m³
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
marquis@marquis.nl
078 673 7244
