Leuke eengezinswoning op een perceel van 137 m² eigen grond.
Deze tussenwoning ligt aan een niet doorgaande straat aan een groenstrook met een speeltuin; lekker vrij en rustig dus! Het centrum van het dorp, scholen en de bushalte zijn op korte afstand te bereiken. Met enkele autominuten bevindt men zich op de A29 richting Rotterdam en Bergen op Zoom. Fijn wonen in het groen, maar met de stad dichtbij.
In de afgelopen jaren zijn door de eigenaar energiebesparende maatregelen genomen. Zo zijn er in 2022 acht zonnepanelen (half-cut en micro-omvormers) geplaatst, is de dakbedekking van de woning vernieuwd én is er dakisolatie aangebracht in 2020. Op de eerste verdieping is HR++-glas toegepast. Mede door deze werkzaamheden is het energielabel nu een A.
Het buitenschilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd.
De indeling van deze, in 1984 gebouwde, woning laat zich globaal als volgt omschrijven:
Entree in hal, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Lichte woonkamer met een praktische trapkast en een deur naar de achterhal die toegang biedt tot de bijkeuken en de trapopgang.
De moderne, open keuken ligt aan de voorzijde. Deze heeft een dubbele wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een fornuis met een keramische kookplaat met een grote oven, afzuigkap, vaatwasser en de combi-magnetron.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een vaste kaste met de opstelplaats voor de cv-ketel en de badkamer. Deze is uitgevoerd met een wastafel meubel, toilet, inloopdouche en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is wat gedateerd, maar nog steeds netjes en functioneel. Een koper kan deze naar eigen smaak vernieuwen.
De vloer op de begane grond is afgewerkt met hout en op de eerste verdieping met laminaat. Alle wanden zijn mooi glad gestuukt.
De achtertuin ligt op het westen; lekker genieten van de zon tot laat in de avond! Voor de houten schuur is een stoere overkapping gebouwd. Hier is het fijn, beschut toeven.
Wie op zoek is naar een woning die zo te betrekken is én waar op het gebied van energiezuinigheid al flinke maatregelen genomen zijn, vindt hier het ideale huis!
De oplevering kan in overleg, eventueel op korte termijn, plaatsvinden.
Nieuwsgierig?
Kom dan gerust vrijblijvend kijken. Wacht niet te lang en mail of bel naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak. Welkom!
marquis@marquis.nl
078 673 7244
