Op mooie locatie aan de doorgaande dijk tussen 's-Gravendeel en Strijen, bieden wij aan een vrijstaande dijkwoning met garage en mooie tuin. Landelijke ligging vlakbij de kern van het buurtschap Mookhoek, op een perceel van 545 m² eigen grond.
Het pand is oorspronkelijk gebouwd als kerk in 1901 en deed vanaf 1906 dienst als verenigingsgebouw. In 1957 is het verbouwd tot woning. Van later datum zijn de aangebouwde garage met bovenop een flink terras, dat een geweldig uitzicht biedt over het zo kenmerkende Hoekschewaardse landschap.
De woning is netjes qua onderhoud en afwerking. Afhankelijk van smaak en budget zal een nieuwe eigenaar willen moderniseren en verduurzamen.
Met witte gevels en een (in 1998) vernieuwd dak met groene pannen, is het een in het oog springend huis aan de dijk.
Mookhoek is een buurtschap dat ligt in het landelijk gebied. Er is een lagere school. Voor winkels en overige voorzieningen is men aangewezen op naburige dorpen, zoals Strijen, 's-Gravendeel of Numansdorp.
De indeling is als volgt: entree, ruime hal met toiletruimte en vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine.
Woonkamer met fraai gestuct plafond en gashaard. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een weids uitzicht.
De half open (woon)keuken is uitgevoerd met een wandopstelling met inbouwapparatuur (deels vernieuwd) en een deur naar het dakterras. Met een oppervlak van circa 50 m² is dit een plek waar het heerlijk vertoeven is.
De woonkamer en keukenvloer zijn afgewerkt met laminaat.
Op de begane grond bevinden zich ook een slaapkamer en de badkamer. Deze is ingericht met een bad, een doucheruimte en een dubbele wastafel. De slaapkamer ligt aan de achterkant.
De verdieping is voorzien van een dakkapel. Op de ruime overloop is plaats voor een werk- of hobbyplek. Misschien wel het plekje met het mooiste uitzicht van het huis!
Er zijn twee slaapkamers en onder de schuine kap is heel veel bergruimte gecreëerd.
Vanuit de keuken wordt het souterrain bereikt. Dit is een handige ruimte waar onder andere de cv-ketel hangt, eveneens een aansluiting is voor de wasmachine en ook plaats genoeg voor bijvoorbeeld een grote vrieskist.
Aansluitend bevindt zich de aangebouwde garage. Deze is ruim 11,5 meter lang en toegankelijk middels twee openslaande deuren.
De tuin ligt aan beide zijden van de woning. Ruimte genoeg om te tuinieren, een moestuin aan te leggen of heerlijk te relaxen.
Een eigen oprit vanaf de dijk leidt naar de garage.
De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd.
De oplevering van deze leuke woning kan plaatsvinden eind juni 2026.
In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.
Nieuwsgierig?
Kom dan gerust vrijblijvend kijken. Bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Welkom!
marquis@marquis.nl
078 673 7244
