Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).

Namens HW Wonen bieden wij aan een eigentijds afgewerkte tussenwoning met berging en zonnige tuin, gelegen op een perceel van 141 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1972 en kenmerkt zich door de ruime vertrekken.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang.
Mooie Z-vormige woonkamer met open keuken aan de tuinkant. Deze heeft een wandopstelling met een kookeiland en is uitgevoerd met complete inbouwapparatuur.
De begane grondvloer is afgewerkt met een moderne en praktische pvc vloer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een mooie badkamer.
Deze is ingericht met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder is ruimte voor de wasapparatuur en de cv-ketel.
De vierde slaapkamer is uitgevoerd met een Velux dakraam en een schuifwand met daarachter bergruimte.

De achtertuin ligt op het zuiden. Hierin staat een stenen berging.

De woning wordt centraal verwarmd (AWB 2005) en is geheel voorzien van dubbele beglazing. De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 117 m² en de inhoud is circa 365 m³. Dit is exclusief de berging van circa 8 m².

Bijzonder leuke tussenwoning die zonder grote aanpassingen betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
De overdracht vindt plaats op 1 december 2021.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders, (adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 12 augustus 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).