Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).

Namens HW Wonen bieden wij aan een karakteristieke woning met berging en flinke tuin. Ligging in een rustige woonwijk met veel ruimte en groen, op een perceel van 215 m² eigen grond. Deze hoekwoning is gebouwd in 1954 en is toe aan een opfrisbeurt.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer met vaste kast en uitzicht op de straat.
Aparte eetkamer/werkkamer op de begane grond.
Dichte keuken met eenvoudige inrichting. Toiletruimte en bijkeuken/berging voorzien van een douchegelegenheid.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast.
De badkamer is ingericht met een wastafel, een douchegelegenheid en een toilet (sanibroyeur). De bergzolder is gedeeltelijk bevloerd en bereikbaar met een schuiftrap. Hier staat ook de cv-ketel.

De achtertuin is meer dan 10 meter diep en ligt op het oosten.
De woning wordt centraal verwarmd (2013) en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 83 m² en de inhoud is circa 290 m³.
Dit is exclusief de externe berging van circa 11 m².

Leuke woning om in eigen beheer te moderniseren!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 13 mei 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).