BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).
Namens HW Wonen bieden wij aan een vrijstaande woning met berging en een geweldig grote tuin. Ligging in klein buurtschap in het buitengebied van Numansdorp, op een perceel van circa 764 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1954.
De woning is qua afwerking gedateerd en behoeft ook onderhoud. Het is dan ook een kluswoning, maar wel één met bijzonder veel mogelijkheden.
De indeling is globaal als volgt: entree, hal met kelderkast, trapopgang en eenvoudige toiletruimte. Woonkamer met open haard. Keuken zonder inrichting. Technische ruimte met cv-ketel en meterkast.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een overloop en een eenvoudige badkamer met een douchegelegenheid, wastafel en ligbad.
Boven de verdieping is een bergzolder.
De diepe achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een berging.
De woning wordt centraal verwarmd en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 87 m². Dit is exclusief de vliering en de berging van circa 7 m².
Ontzettend leuk object voor liefhebbers van landelijk wonen, die bij voorkeur zelf ook handig zijn.
Verkoopvoorwaarden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Er is een bouwkundig rapport beschikbaar, dat wordt gemaild voorafgaand aan de bezichtiging. De woning wordt verkocht in de staat zoals deze is vermeld in het bouwkundig rapport. Bij het bepalen van de waarde van de woning is hiermee rekening gehouden.
De overdracht vindt plaats via een vaste projectnotaris. Dit is Van der Straaten Notarissen Binnenmaas. Koper heeft hierin geen keuzevrijheid.
De kosten koper zijn voor rekening van de koper.
Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf feitelijk en daadwerkelijk gaat wonen.
In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).
De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.
Onder 'bewonen' wordt onder meer verstaan dat de koper:
- wekelijks minimaal vier van de zeven nachten in de woning slaapt;
- in de woning kookt en eet;
- aan het adres van de woning zijn post ontvangt;
- de woning stoffeert en meubileert en er zijn persoonlijke spullen bewaart;
- zich op het adres van de woning inschrijft in de BRP.
Verstrekte informatie
De informatie die is opgenomen is met zorg samengesteld. Voor het verzamelen van de gegevens is MarQuis makelaars & taxateurs B.V. in belangrijke mate afhankelijk van derden. Voor de juistheid hiervan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. De opgegeven groottes en maten zijn circa.
Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier.
Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen.
Het aanmeldingsformulier is af te halen bij ons op kantoor of te downloaden via onze website (dit staat bij de betreffende woning onder het kopje 'documenten' bij de woning).
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
Inschrijfperiode:
Inschrijvingen dienen op uiterlijk 4 september 2023 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).
Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt.
De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd.
Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).
marquis@marquis.nl
078 673 7244
