Zeer fraaie en modern afgewerkte vrijstaande woning met veel woonoppervlakte, garage en zonnige L-vormige tuin, gelegen in een mooie en rustige nieuwbouw woonwijk.
Deze in 2019 gebouwde woning staat op een perceel van 523 m². Door de vrije ligging rondom en de tuinligging langs een brede sloot wordt er veel ruimte ervaren. De woning kenmerkt zich door de vele grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking.
De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale L-vormige woonkamer met diverse openslaande deuren naar de zij- en achtertuin.
Luxe keuken met wandopstelling en vrijstaand eiland, voorzien van een keramisch aanrechtblad en complete inbouwapparatuur, zoals Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde recirculatie-afzuigkap, koel/vriescombinatie en combi-oven.
De begane grondvloer is afgewerkt met een eigentijdse tegelvoer van 90x90cm en is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een aparte kledingkamer. De master bedroom is uitgevoerd met elektrische rolluiken op zonne-energie. Deze slaapkamer kan eventueel worden gesplitst in twee slaapkamers. De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een verwarmde spiegel, een wandcloset en vloerverwarming. De verdiepingsvloer is afgewerkt met een eiken lamelparketvloer.
De tweede verdieping is ook verassend ruim, met een overloop voor de wasapparatuur en een aparte cv-kast, met hierin de Intergas HR cv-combiketel, mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen. Verder twee grote slaapkamers, waarvan één met rolluik op zonne-energie. Ook op deze verdieping ligt een eiken lamelparketvloer.
Voor de aangebouwde garage -nu in gebruik als berging- is voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De garagedeur heeft een elektrische sectionaaldeur. In de zonnige tuin is het goed toeven met diverse fruitbomen (appel/kers/peer) en een degelijk gebouwd terras naast de woning.
De oplevering vindt bij voorkeur plaats 9 maanden ná verkoop.
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente Piershil, sectie C nummer 1776, groot 523 m²
Volle eigendom
Tuinligging: noordoost
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 186 m²
Gebruiksopp. garage : circa 19 m²
Inhoud woning : circa 775 m³
Bijzonderheden:
Stompe binnendeuren in plaats van opdekdeuren
Binnen- en buiten kozijnen van hardhout
11 zonnepanelen
Intergas cv combiketel: 2019
Eerste en tweede verdieping met eiken lamelparket
Oplevering:
De oplevering vindt 9 maanden na verkoop plaats.
marquis@marquis.nl
078 673 7244
