Uitgebouwde tussenwoning met tuin en stoere overkapping, gelegen in rustige woonwijk op een perceel van 157 m² eigen grond.
Deze fijne (gezins)woning is gebouwd in 1990 en 2005 voorzien van een mooie aanbouw aan de achterkant. Deze is uitgevoerd met een lichtstraat en een schuifpui (2022), wat zorgt voor een prettige lichtinval.
In 2022 is een mooie nieuwe keuken geplaatst en zijn 12 zonnepanelen gelegd. Twee kostbare investeringen, waarvan een nieuwe eigenaar nog jaren profijt kan hebben.
De woning heeft de volgende indeling: entree, hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte.
Grote leefruimte met aan de straatkant de keuken en aan de tuinzijde de woonkamer.
De keuken heeft een U-vormige inrichting en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, wijnkoeler en een praktische close-in-boiler. De koel-vriescombinatie is vrijstaand, maar blijft ook achter.
De grote schuifpui zorgt voor verbinding van de tuin met het woongedeelte.
De begane grondvloer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zorgt een grote dakkapel voor extra licht en stahoogte.
Er zijn twee slaapkamers samengevoegd, zodat de masterbedroom nu heerlijk ruim is. De tweede slaapkamer ligt aan de voorkant van het huis.
De badkamer dateert nog uit de bouwperiode en is ingericht met een douchecabine, een wastafel en een spiegelkast. Het openslaande raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk.
Op de tweede verdieping zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en cv-ketel op de voorzolder gerealiseerd. De derde slaapkamer is ruim en beschikt over bergruimte achter de knieschotten.
Boven de slaapkamer bevindt zich nog een vliering voor extra opbergruimte.
De woning is volledig uitgevoerd met dubbel glas (deels HR++ en HR+++). De 12 zonnepanelen realiseren een mooie opbrengst en verlagen daarmee de energienota.
De achtertuin ligt op het zuidoosten.
Hierin staat een leuke overkapping annex berging, waarin twee lichtkoepels zijn aangebracht.
Al met al een complete woning met veel extra's, die ligt in een prettige, groene woonwijk.
De oplevering kan plaatsvinden in het tweede kwartaal van 2024.
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct
Bouw
Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte
120m²
Perceel
157m²
Inhoud
413m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 59m², 540×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
marquis@marquis.nl
078 673 7244
