Goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin en fraaie overkapping. Ligging in gewilde woonwijk De Grienden op een perceel van 235 m² eigen grond.
Deze in 2005 gebouwde woning kenmerkt zich door ruime en lichte vertrekken. Het huis wordt met zorg en plezier bewoond en dat is voelbaar. Voor de eerste bewoners is het tijd voor de volgende stap in hun woon carrière en zij kunnen de woning omstreeks het tweede kwartaal van 2024 opleveren.
Bij de bouw is ervoor gekozen om de garage op te delen, waardoor de woonkamer een stuk royaler is geworden en er een praktische bijkeuken/berging is gemaakt.
De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de bijkeuken en de leefruimte.
Tuingerichte woonkamer over de gehele breedte, met openslaande deuren en een grote raampartij. In de hoek van de kamer staat een schouw met een gezellige gashaard.
De moderne keuken is aan de straatzijde. Deze is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een mooie neutrale kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad. Complete inbouwapparatuur is aanwezig en ook een Quooker ontbreekt niet.
De vloer is afgewerkt met Frans eiken delen.
In de bijkeuken is een kastenwand gemaakt, waarin de wasapparatuur is weggewerkt. Er is ruimte genoeg over om eventueel ook nog fietsen of een scooter te stallen.
Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers. Het is mogelijk om er hier drie van te maken (oorspronkelijke indeling). Op de overloop zijn een aparte toiletruimte en een grote inloopkast. De badkamer is ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel en een douchecabine. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk.
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Er zijn twee extra slaapkamers, beide met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
In de technische ruimte bevinden zich de ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Ook is hier nog bergruimte.
De verdiepingsvloeren zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer.
De woning is rondom uitgevoerd met dubbel glas en beschikt over een energielabel B.
De tuin ligt op het zuidoosten. Achterin is een stoere overkapping/berging gemaakt, voorzien van een mooi terras en een glazen wand. De rest van de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en enkele borders. Aan de achtergevel hangen twee zonneschermen. Ook de voortuin is mooi aangelegd met o.a. leibomen en een terrasje om van de avondzon te genieten. Er is een parkeerplaats op eigen terrein.
Al met al een prachtige, ruime (gezins)woning!
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateur. Welkom!
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte
145m²
Perceel
235m²
Inhoud
540m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 99m², 1100×900cm
Schuur
Vrijstaand hout
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
marquis@marquis.nl
078 673 7244
