Fijne tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, ideaal gesitueerd in het centrum, op loopafstand van winkels en voorzieningen.
Deze woning is gebouwd in 1963 en staat op een perceel van 146 m² eigen grond.
In 2001 is de aanbouw gerealiseerd, wat het leefgedeelte net wat royaler maakt.
De huidige eigenaar heeft in 2021 nog een flinke verbouwing gedaan, waarbij onder andere de badkamer, het toilet en de vloeren zijn aangepakt.
Al met al een huis waar niet zoveel aan hoeft te gebeuren.
De indeling is als volgt: entree, hal met vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang.
De woonkamer is lang en licht, door de grote glaspartijen aan de voor- en achterkant. Er is in het verleden een doorgang gemaakt van woonkamer naar de keuken, zodat er nu een halfopen keuken is. Deze heeft een wandopstelling en is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparaten.
De woonkamer heeft een moderne vinylvloerbedekking en een onderhoudsvrije aluminium lamellen plafond.
De keukenvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, ieder voorzien van een inbouwkast. De badkamer is eigentijds en ingericht met een tweede toilet, een douchecabine, een wastafelmeubel met infinity spiegel en een designradiator. Op de vloer ligt keramisch parket.
De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een pvc-vloer. Duurzaam en eigentijds.
Via de nieuwe vlizotrap is de opbergvliering te bereiken waar de cv-installatie en de zonnepanelenconverter te vinden zijn.
De ramen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing (deels HR glas), behalve de kleine raampjes van de toiletruimte en badkamer.
Aan de achtergevel is een fris gestreept zonnescherm aangebracht dat vanuit de woonkamer elektrisch te bedienen is. Het voorraam van de woning is voorzien van een elektrisch rolluik.
Op het dak liggen 8 zonnepanelen, die bijdragen aan een vriendelijkere energienota.
De woning beschikt over een energielabel C.
De tuin ligt op het zuidwesten; een prima zonligging.
Ondanks de uitbouw is deze nog steeds ruim 10 meter diep.
Achterin staat een ruime stenen berging. De tuinpoort is dit jaar nog vernieuwd.
Al met al een prima (starters)woning, die op korte termijn beschikbaar is.
Interesse? Wacht dan niet te lang met reageren en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!
marquis@marquis.nl
078 673 7244
