BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).
Namens HW Wonen bieden wij aan een vrijstaande houten “Noorse geschenkwoning” met berging en grote tuin, gelegen in het centrum van Puttershoek. Deze woning is in 1953 gebouwd en staat op een perceel van 321 m² eigen grond.
De bouwkundige- en onderhoudssituatie zijn redelijk. Een koper kan de woning naar eigen smaak afwerken en moderniseren.
De indeling is globaal als volgt: entree/hal met badkamer, meterkast, kelder en trapopgang. Dichte woonkeuken met eenvoudige wandopstelling, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Lichte doorzonwoonkamer. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een wastafel, toilet en douchegelegenheid.
Op de verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan één met wastafel en een vierde, kleine kamer.
Boven de verdieping bevindt zich een bergzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel.
De ruime tuin ligt rondom de woning en is voorzien van een vrijstaande houten berging.
De gehele woning is uitgevoerd met dubbelglas in houten ramen en kozijnen en wordt centraal verwarmd door een Nefit combiketel.
De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 81 m². Dit is exclusief de berging van circa 9 m².
Ontzettend bijzonder en speciaal geheel, dat de status van een gemeentelijk monument heeft.
Verkoopvoorwaarden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Er is een bouwkundig rapport beschikbaar, dat wordt gemaild voorafgaand aan de bezichtiging. De woning wordt verkocht in de staat zoals deze is vermeld in het bouwkundig rapport. Bij het bepalen van de waarde van de woning is hiermee rekening gehouden.
De overdracht vindt plaats via een vaste projectnotaris. Dit is Van der Straaten Notarissen Binnenmaas. Koper heeft hierin geen keuzevrijheid.
De kosten koper zijn voor rekening van de koper.
Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf feitelijk en daadwerkelijk gaat wonen.
In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).
De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.
Onder 'bewonen' wordt onder meer verstaan dat de koper:
- wekelijks minimaal vier van de zeven nachten in de woning slaapt;
- in de woning kookt en eet;
- aan het adres van de woning zijn post ontvangt;
- de woning stoffeert en meubileert en er zijn persoonlijke spullen bewaart;
- zich op het adres van de woning inschrijft in de BRP.
Verstrekte informatie
De informatie die is opgenomen is met zorg samengesteld. Voor het verzamelen van de gegevens is MarQuis makelaars & taxateurs B.V. in belangrijke mate afhankelijk van derden. Voor de juistheid hiervan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. De opgegeven groottes en maten zijn circa.
Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier.
Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen.
Het aanmeldingsformulier is af te halen bij ons op kantoor of te downloaden via onze website (dit staat bij de betreffende woning onder het kopje 'documenten' bij de woning).
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
Inschrijfperiode:
Inschrijvingen dienen op uiterlijk 22 mei 2023 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).
Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt.
De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd.
Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).
marquis@marquis.nl
078 673 7244
