Deze mooie, vrijstaande woning met heerlijke tuin ligt in het meest historische gedeelte van Puttershoek.
Sinds 2021 is er door de huidige eigenaar flink verbouwd en verduurzaamd, wat geresulteerd heeft in een energielabel A+ (!).
Zo zijn de gevels, het dak en de vloeren geïsoleerd en zijn de keuken en badkamer vernieuwd. De ramen en kozijnen zijn grotendeels vervangen door kunststof exemplaren met dubbel en triple glas. De wanden zijn strak gestuukt en de zijgevel is gereinigd, behandeld en geschilderd. Er liggen maar liefst 18 zonnepanelen, die bijdragen aan een lage energierekening.
Het huis is gebouwd in 1899 en staat op een perceel van 510 m² eigen grond. Op de oprit is plek voor meerdere auto's of bijvoorbeeld het stallen van de caravan.
De indeling laat zich globaal als volgt omschrijven.
Entree in de ruime hal. Op de begane grond is nu één slaapkamer, die natuurlijk ook gebruikt kan worden als kantoor of speelkamer voor de kinderen.
Er is gewerkt met diverse lichtkoepels, waardoor er fijn daglicht naar binnen valt.
De ruime toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en een mooie waskom in Belgisch hardsteen.
Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en de meterkast.
De stoere woonkeuken is uitgevoerd met een wandopstelling, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Te weten: vierpits inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, oven, Quooker en een losse Amerikaanse koel-vrieskast. Deze is aangesloten op het water en heeft koud gefilterd tapwater, crushed ice en ijsblokjes.
De woonkamer ligt aan de voorkant van het huis.
De vloer is afgewerkt met tegels en comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. Deze is lekker ruim en licht en is uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Een mooi detail: de geborsteld nikkel kranen komen uit de muur!
Voor extra comfort zijn twee airco's geplaatst. En er is een waterontharder aanwezig.
De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten. Hierin staat een berging. Ook is er aan de woning een berging met overkapping gemaakt; lekker veel ruimte om de spullen te stallen dus!
Winkels, scholen en supermarkten zijn op loopafstand te bereiken. Ook openbaar vervoer is aan te lopen. Er kan heerlijk gewandeld worden in het natuurgebied in de polder. Wonen in de rust, maar toch met voorzieningen dichtbij.
Wie op zoek is naar een woning met charme, maar die geen zin heeft om te klussen, is dit een fantastische huis op een mooie plek!
De oplevering kan in overleg, eventueel op korte termijn, plaatsvinden.
Heb je interesse?
Bel of mail dan met MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent welkom.
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.
marquis@marquis.nl
078 673 7244
