Ruimte en uitstraling; modern afgewerkt, energiezuinig en duurzaam, eigen parkeerplaats en tuin.
Op zoek naar een huis met ruimte en karakter? Geen zin of tijd om te verbouwen of te wachten op nieuwbouw? Kijk dan eens naar dit geweldig leuke huis aan het Groenweegje 53 dat eind april 2027 beschikbaar is.
Dit in 2023 gebouwde hoekhuis is onderdeel van het gewilde project Dirk Zwager, gelegen in het bruisende centrum van Schiedam. Met een woonoppervlakte van 136 m² en maar liefst vijf slaapkamer is dit echt een royaal (familie)huis.
Kenmerkend voor nummer 53 is de karakteristieke beschilderde zijgevel; een knipoog naar het verleden.
De indeling is als volgt: entree, hal met moderne toiletruimte en toegang tot het woongedeelte.
Dit bestaat uit een tuingerichte woonkamer met schuifpui en grote provisiekast. De open keuken ligt aan de straatkant. Deze heeft een eigentijdse inrichting bestaande uit een dubbele wandopstelling, uitgevoerd in een strak design met greeploze fronten. Uiteraard is deze voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker.
Mooi detail in de keuken is de raampartij met uitzicht op de molen.
De begane grondvloer is afgewerkt met een stoere tegelvloer in groot formaat (100x100). Hieronder ligt comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over verdiepingshoge ramen in industriële stijl. De kamers en overloop zijn afgewerkt met een duurzame pvc vloer.
De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Op de overloop is een aparte toiletruimte.
Op de tweede verdieping zijn nog twee prima slaapkamers. Mooi van formaat en ook hier heeft de slaapkamer aan de voorkant zo'n fraaie raampartij, die zorgt voor licht en een ruimtelijk effect.
De overloop geeft ook toegang tot de technische ruimte, waar o.a. plaats is voor de wasapparatuur, de WTW en de warmtepomp.
De woning beschikt over een energielabel A+++ en is natuurlijk prima geïsoleerd. Op het dak ligt een 8-tal zonnepanelen. Zowel aan de voor-, zij- als achtergevel zijn elektrische rolluiken aangebracht. Aan de achtergevel hangt ook nog een elektrisch zonnescherm.
Verwarming vindt plaats d.m.v. een warmtepomp met vloerverwarming in alle vertrekken. Topkoeling is mogelijk in warme perioden.
De stadstuin ligt heeft een gunstige ligging op het zuid-oosten. Deze is vrijwel volledig bestraat, zodat je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. Let ook eens op de mooie gemetselde erfafscheiding!
De houten berging is groot genoeg voor een aantal fietsen.
De tuin grenst aan het afgesloten parkeerterrein waar je jouw eigen parkeerplaats hebt. Een eigen laadpaal voor een elektrische auto is er ook. Er is een Vereniging van eigenaren voor het parkeerterrein, waarvoor momenteel een bijdrage van circa € 36,= per maand wordt betaald.
Al met al een heerlijk huis; modern, comfortabel en ruim.
De ligging is ook geweldig; middenin het centrum van Schiedam met alle voorzieningen op korte afstand; van hippe koffietentjes tot het theater, maar ook op een kilometer afstand van de aansluiting op de snelwegen.
De foto's en plattegronden geven een eerste indruk. Als je echte sfeer wilt proeven, loop dan eens door de omgeving en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis Makelaars & Taxateurs. We laten het je graag zien!
marquis@marquis.nl
078 673 7244
