Bernhardstraat 18  Strijen

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Moderne hoekwoning met uitbouw, twee bergingen en diepe tuin op het zuidwesten, op een perceel van 196 m² eigen grond.

Deze prachtige eengezinswoning is gebouwd in 2014 en ligt in de gezellige Oranjewijk, op loopafstand van de dorpskern. De woning is vanuit de bouw vergroot met een aanbouw van 1.20 meter aan de achterkant en heeft dus een mooie, grote leefruimte.

De indeling is als volgt: entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vaste kast, meterkast en trapopgang.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een trapkast en openslaande deuren naar de tuin.
Door de twee grote ramen aan de zijkant is de keuken heerlijk licht. Deze is uitgevoerd in een L-opstelling met de nodige inbouwapparatuur, te weten: vijfpits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en een koffiemachine.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en twee wastafelmeubels. De inloopdouche heeft een hippe tegelwand.

De vloer op zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van laminaat, met comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping is deze zelfs per vertrek regelbaar.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie.
Verder is dit een prachtige ruimte met nog veel mogelijkheden, zoals het creëren van extra kamers.
In verband met te weinig daglichttoetreding mag deze ruimte nu niet in de oppervlakte Wonen opgenomen worden, maar al met al is dit toch een behoorlijke ruimte van maar liefst 24 m².

Natuurlijk is de woning volledig geïsoleerd en uitgevoerd met HR++-glas.
De ramen en kozijnen zijn van hardhout en het buitenschilderwerk is in 2020 nog uitgevoerd.

De achtertuin is lekker diep en ligt op het zonnige zuidwesten. Aan de zijkant is een aangebouwde houten berging geplaatst en achterin de tuin staat eveneens een berging; opslagruimte genoeg dus!

Een mooi huis op een fijne plek waar men zonder grote aanpassingen zo in kan.

De oplevering vindt in overleg plaats. Bij voorkeur op een termijn van vier maanden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie N, nummer 4238, groot 196 m²
Volle eigendom
Tuinligging: zuidwest

Maatvoering (indicatief):
Woonoppervlakte : circa 93 m²
Overige inpandige ruimte (tweede verdieping en zij-berging) : circa 34 m²
Externe bergruimte : circa 6 m²

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk 2020
Twee bergingen
Diepe achtertuin op het zuidwesten

Oplevering:
De oplevering vindt in overleg plaats. Bij voorkeur op een termijn van vier maanden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met
MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Documenten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
93m²
Perceel
196m²
Overig
24m²
Inhoud
425m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 91m², 700×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas CW 5 (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Locatie

[ { "address": "Bernhardstraat 18", "zipCode": "3291 BD", "city": "Strijen" } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:15 uur

Bel 078 673 7244