Ruime gezinswoning met stenen berging, aan de voorkant vrij gelegen aan een voetpad met groenstrook/speelweide.
Deze in 1973 gebouwde woning wordt nog steeds met veel plezier bewoond door de eerste eigenaren. Nu voor hen de tijd komt om te gaan wonen in een ander type huis, gunnen ze deze (gezins)woning graag aan een ander.
In de loop der jaren is er het nodige verbeterd. Zo zijn o.a. de ramen en kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en zijn de muren en de vloer geïsoleerd. Ook liggen er 12 zonnepanelen op het dak. Dit heeft geresulteerd in een energielabel A.
De woning staat op een perceel van 110 m² eigen grond en de achtertuin ligt op het zuiden.
De indeling is als volgt: entree over de net aangelegde voortuin. Hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje.
De tuingerichte woonkamer is ruim en prettig licht. Aan de voorkant ligt de open keuken, die is ingericht met een U-vormige opstelling met daarin inbouwapparatuur.
Een kleine achter portaal geeft toegang tot de tuin.
De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming (behalve in de achterhal).
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is een aantal jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, een wastafelmeubel met spiegel, een handdoekenkast een tweede toilet en een inloop douche. Het raam kan open, zodat er ook met frisse buitenlucht geventileerd kan worden.
De kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Deze biedt verrassend veel extra ruimte.
De voorzolder is groot en licht vanwege het dakraam. Hier is ruimte voor de wasmachine- en droger, hangt de cv-ketel (2018) en is veel bergruimte achter de schuifdeuren.
De vierde slaapkamer is royaal, mede vanwege de dakkapel. Ook hier is voldoende bergruimte achter de schotten.
De woning is uitgevoerd met draai-kiepramen met diverse horren en elektrisch bedienbare rolluiken.
De achtertuin ligt op het zuiden. Deze is voor een groot gedeelte bestraat met moderne grote tegels. Aan de zijkanten zijn gezellige borders met bloemen aangelegd. De stenen schuur ligt achterin de tuin.
Al met al een prima (gezins)woning met veel leefruimte, op een fijne plek.
Nieuwsgierig?
Kom dan gerust eens kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!
De oplevering kan plaatsvinden nadat de nieuwbouwwoning van verkopers klaar is. Dit is naar verwachting aan het einde van 2024.
In de koopovereenomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.
marquis@marquis.nl
078 673 7244
