BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).
Namens HW Wonen bieden wij aan een eigentijds afgewerkte tussenwoning met berging en zonnige tuin, gelegen in een woonwijk nabij het centrum van het dorp, op een perceel van 115 m² eigen grond.
De woning is gebouwd in 1984 en kenmerkt zich door een modern afwerkingsniveau.
De indeling is globaal als volgt: entree, hal met moderne toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje, meterkast en trapopgang.
Tuingerichte woonkamer met trapkast. Open keuken aan de straatzijde met U-vormige inrichting, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser.
De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een douchegelegenheid, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar gemaakt. Hier zijn nu een voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en een extra slaapkamer met de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie.
In de kap zijn twee dakramen aangebracht.
De achtertuin ligt op het zuiden. Achterin staat een stenen berging met daarvoor een stoere overkapping.
De woning wordt centraal verwarmd (Vaillant 2000) en is grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing. Ook zijn diverse rolluiken aangebracht.
De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 95 m² en de inhoud is circa 330 m³. Dit is exclusief de berging van circa 6 m².
Bijzonder leuke tussenwoning die zonder (grote) aanpassingen betrokken kan worden!
Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
De overdracht vindt plaats op 1 oktober 2021.
Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders, (adoptie) kinderen) van die persoon.
Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.
Inschrijvingen dienen op uiterlijk 31 mei om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).
Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).
marquis@marquis.nl
078 673 7244
